• 独家报道!未来4500户业主期待的学校!龙馨园配套中小学规划图
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-05-26  /  浏览:3136 次  /  

  在靖江,只有2个楼盘给自己的业主配建九年一贯制义务教育学校及幼儿园,一个是恒大御景半岛,另一个就是今天我们报道的龙馨园。让我们一起来看看这所未来4500户业主期待的学校吧。

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△学校效果图一

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△学校效果图二

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△学校效果图三

  龙馨园九年一贯制义务教育学校,用地面积为25027平方米,总建筑面积12917.5平方米,计容建筑面积12838.5平方米,学校主体建筑面积12680平方米。

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△龙馨园配套学校规划平面图(手机横着看)

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△规划说明

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△经济技术指标

规划说明:

1、土地使用性质:中小学用地;

2、用地面积:25027平方米;

3、容积率:0.51;

4、建筑密度:21.7%;

5、建筑层次:低层、多层;建筑的体量、高度、布局、风格均应与周围环境相协调,建筑材质与色彩应符合规划要求,建筑形式不得单一;

6、日照间距:低层、多层建筑与地块内中、小学教室日照间距系数不小于1:1.53;

7、出入口:朝向苏源热电路及规划道路;

8、绿地率:35%;

9、停车泊位:校内小汽车停车位20辆,自行车停车位201辆;

10、建筑退让:见图;

11、场地内管线包括:给水、雨水、污水、电力、信息燃气、路灯、安全等各类管线应全部地埋;

|12、规划实施时应注意节能、节地、节水、节材等低碳生态的要求,年径流总量控制率、年径流污染削减率、内涝防治设计重现期应符合靖政办发【2019】2号文件和我市海绵城市建设的要求;

13、未尽事宜按(江苏省城市规划管理技术规定(201年版)《建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)》和《靖江市城乡规划管理规定(靖规[2018]23号)》、《中小学校设计规范》(GB50099-2011)及有关规范执行;

14、学校规划为九年一贯制两轨中小学【含小学2轨(按40人/班,小学共计480人)、初中2轨(按45人/班,初中共计270人)】。地块内规划建设1幢2层食堂(2层后高8.7米)、1幢3层(局郎层,4层为楼梯间)中学部教学楼《3层后檐高12.5米,4层后檐高15米)、1幢3层综合楼(3层后高12.5米)、1幢3层(局部4层,4层为楼梯间)小学部教学楼(3层后檐高12.5米,4层后檐高15米)、1栋1层门卫及消控室(层后檐高3.2米)、1栋1层卫生防疫、快递间(1层后檐高3.2米)、栋层配电间(后檐高48米),

配套建设连廊、岗亭、室外楼梯、操场、看台、200米田径场、篮球系、排球场、消防水池、水泵房、小汽车停车位、自行车停车位等。

接送等待区结合学校出入口设置,按消防要求设置消防通道(通道净宽及净高均不小于4米)及消火栓。

注:1、中学部教学楼、小学部教学楼、综合楼、食堂、门卫及消控室、卫生防疫间(快递)室内正负零为4.0米,配电房室内正负零为4.1米,地块道路高程为3.5-3.9米,校门外接送等待区道路高程为3.5米,高程均采用1985国家高程基准。

2、图中所标注建筑尺寸为外包尺寸,所标注建筑高度为建筑后棉高度,不含女儿墙。食堂女儿墙高0.8米,中学部教学楼女儿墙高0.6米、中学部教学楼梯间女儿墙高0.6米,综合楼女儿墙高1.6米,小学部教学楼女儿墙高0.6米,小学部教学楼楼梯间女儿墙高0.6米,门卫及消控室、卫生防疫间(快递)女儿墙高0.3米,配电房女儿墙高1.3米。


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