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靖江滨江新城一宗住宅用地挂牌，靖储2023挂14号望江路北侧，慷江路东侧地块，土地面积约62847平方米，约94.2705 亩，1<容积率≤1.80，出让年限为70年，起拍总价120666万元，每亩单价约12799974元，按照最大容积率1.8计算，起拍楼面价约10667元/平米。
靖储2023挂14号望江路北侧，慷江路东侧地块位于靖江美的悦江府东侧，东面为站前路，北面为新洲路。
周边已建成靖江体育中心、靖江金融中心、靖江文化中心、靖江印象城、滨江学校、滨江水街、晨阳里、渡江实验小学、第三实验幼儿园望江路分园等。在建科创园、渡江邻里中心、渡江幼儿园。
周边已建成靖江绿城春江明月、美的悦江府、龙信御园、国宾府1905、碧桂园翡翠滨江等。在建碧桂园望江一品、靖樾东方等。
滨江新城去年陆续拍出三宗住宅地块，分别为滨江壹号北、紫兴小区南、渡江实验小学南三宗住宅用地。其中滨江壹号北侧、滨江尚悦花园东北侧、长阳邻里中心东侧的地将建设绿城城市桂语（推广名）住宅小区。
挂牌时间分别：
1、地块编号：靖储2023挂14号；
报名时间：2023年07月22日09时00分 至2023年08月19日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年07月22日09时00分 至2023年08月19日16时00分；
挂牌时间：2023年08月11日08时00分 至2023年08月21日09时00分。
靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖储网挂[2023]11号
经 靖江市 人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| 靖储2023挂14号 | 望江路北侧，慷江路东侧 | 62847 | 住宅 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 24133 | 120666 | 200 （万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年07月22日至 2023年08月10日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://jj--landtz--com--s42f936e99c1a.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/view/index )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年07月22日 起至2023年08月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年08月19日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：靖储2023挂14号； |
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌截止前一小时停止更新挂牌价格; （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：靖江市阳光大道12号
联系电话：0523-84813553
联 系 人：沙女士
开户单位：靖江市自然资源和规划局
开 户 行：靖江农村商业银行营业部
账 号：3210240101201000020026
靖江市自然资源和规划局
2023-07-22
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