• 靖江一宗工业地块挂牌出让公告
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2023-01-24  /  浏览:2332 次  /  


靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市工公开[2023]1号

        经 靖江市 人民政府批准,靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
靖工-2023-004号新桥镇太和村90099工业
1.20≤容积率40≤建筑密度≤605≤绿化率≤1350270327035 (万元)

            1、编号:靖工-2023-004号
            建设内容:
            投资强度:350


            办公与服务设施用地比例:7%
            该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%,受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
            其他城市规划要求按江苏省和靖江市自然资城市规划管理技术规定执行。
        二、竞买资格:1.中华人民共和国境内的公司、企业除法律另有规定外,均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请,不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)凡在靖江市土地市场取得土地拖欠土地出让金的;(2)因自身原因造成土地闲置一年以上的;(3)根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》(苏信用办[2016]73 号)要求,限制严重失信公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动;(4)其他土地违法违规违约行为的。 2. 竞得人须在靖江市境内注册成立外资公司(注册资本不低于2000万美元)且年内外资实际到账1000万美元(或等值外币)。外资公司不得随意撤资或减资,外资到账情况须经市商务局认定。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2023年01月18日至 2023年02月08日,到 网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过靖江市 国有建设用地使用权网上交易系统(http://jj--landtz--com--s42f936e9857f8.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/view/index ) (以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年01月18日 起至2023年02月08日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年02月08日16时
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:靖工-2023-004号;
报名时间:2023年01月18日09时00分  至  2023年02月08日16时00分;
保证金缴纳时间:2023年01月18日09时00分  至  2023年02月08日16时00分;
挂牌时间:2023年02月09日09时00分  至  2023年02月19日09时00分;

        七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
       (二)竞得人取得土地后应当在两年内竣工,三年内投产。项目投产后年亩均税收不得低于20万元。首期建设及税收考核监管周期为10个年度,每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%,第3年度起达到100%。每个综合评估期内,如未能达到税收要求,应承担违约责任,以违约金形式补足差额部分。 宗地成交后,签订《国有建设用地使用权出让合同》前,竞得人须与新桥镇签订《投资监管协议》,否则不予确认成交资格,《投资监管协议》包括但不仅限于上述明确的亩均税收、建成投产时间、容积率、投资强度等事项。 竞得人竞得地块并建成后可参照泰自然资规〔2020〕1号《泰州市自然资源和规划局关于工业项目不动产登记有关问题的通知》文件精神予以分割登记,分割登记方须经新桥镇按照靖委办〔2021〕88号《靖江市委办公室、政府办公室关于开发区招商引资项目预审工作办法的通知》文件精神预审。 本次网上挂牌出让公告地块的其它事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址:靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局505室
        联系电话:0523 84813559 84832529
        联 系 人:纪先生
        开户单位:
        开 户 行:
        账      号:

靖江市自然资源和规划局
2023-01-17


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