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国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2021]11号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 靖储2021挂12号 | 新一路南侧 | 58646 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 12140 | 40466 | 100（万元） | |
| 靖储2021挂13号 | 新二路北侧 | 39091 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 8090 | 26973 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
靖储2021挂12号地块：1、该地块拟按挂牌起始价的溢价50%（成交价60666万元，竞价轮次为202次）设定最高限价。达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市相关价格调控精神实施备案。 2、该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线；地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。
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