• 渡江路南侧、慷江路西侧商住用地
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2021-05-31  /  浏览:2690 次  /  


靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2021]8号

        经 靖江市 人民政府批准,靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
靖储2021挂5号渡江路南侧、慷江路西侧55847商住
1.20≤容积率≤1.80建筑密度≤3030≤绿化率7030158
200 (万元)

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5月13日,靖储2021挂5号地块,位于靖江滨江新城渡江路南侧、慷江路西侧,土地面积55847平方米,约83.85亩,143轮竞拍,成交价129125万元,约1539.95万/亩。按最大容积率1.8计算,成交楼面价约12845元/平米,竞得企业为龙信置业有限公司。

截止5月29日,渡江路南侧、慷江路西侧住宅用地已有动静,地块正在平整中,部分挖机正在施工。

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目前滨江新城原新长铁路以西区域在售新房仅有一到二家,其中一家楼盘的高层含装修包价格过17000元/平米,另外的楼盘均为“尾盘”,但楼层基本以底楼为主,底楼毛坯价约11000元/平米-12000元/平米不等。

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滨江新城原新长铁路以东区域,目前一家楼盘在售,含装修包,高层均价9500元/平米,洋房均价12000元/平米,另有一安置区正在建设,随着铁路以西区域地价热度不断升温,新长铁路以东区域也将受到一部分购房者的关注。

成交楼面价约12845元/平米,作为首个楼面价过万的涉住用地,其最终房价多少可能也是未来周边关注的焦点。


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