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不久前我看中了一套商品房，决定购买后向开发商交了首付款。交完钱后，销售方拿了一份购房合同给我，要求签字。在查看合同时，我看到购房合同上写着：如果逾期交房，违约金每日为房款的万分之0.1。由于我了解到一些商品房购买合同上写房屋逾期交付，每日违约金为房款的万分之一，因此看到这个条款后，我就产生了不同意见，还和销售方吵了架。后来考虑到各方面因素，我还是签字了。根据合同约定，一旦销售方逾期交房，其承担的责任很少，我认为这样的合同属于“霸王合同”。想了解一下，这种情况下是否能够调整逾期违约金？
市住房和城乡建设局答复：
由于开发商在房屋竣工验收工作上存在延误，导致交房日期延误，这种情况属于开发商违约，消费者可以根据购房协议上的违约条款，要求开发商承担违约责任。一般来说，买卖双方签订的违约金没有固定标准，只要赔偿金在每日万分之6以内都是符合规定的。如果消费者认为签订的违约金比例相对较低，可以尝试在诉讼过程中向法院提出提高违约金标准的要求，至于最后将标准提高至多少，需要法院结合实际情况具体分析。
违约金赔偿标准不对等的情况，在房地产买卖中合同中较为常见，签订合同的双方本身权利义务是对等的，在此前提下，消费者可以要求法院对违约金的标准进行调整。
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