热点关注- 起拍楼面价10000元/平米！起价100525万元！滨江新城起拍楼面价“新高”！重磅地块挂牌！
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2021-04-14 / 浏览：2277 次 /
- 2021-04-14 更新 投诉举报
整理：苏北门户 图片：炊烟
上次滨江新城土拍还要追溯到2020年的7月27日，12点9分14秒，靖储2020挂16号望江路以南，慷江路以西地块经过290轮竞价，被盐城碧桂园房地产开发有限公司竞得，成交价9.41亿，溢价45%，1086万/亩，以最大容积率2.0计算，楼面价约8145元/平米。
靖储2021挂5号位于渡江路南侧、慷江路西侧，土地面积55847平方米，起始价100525万元，以最大容积率1.8计算，起拍楼面价约10000元/平米。该地块设定最高成交价150525万元，设定竞价次数上限为250次。具体详情见下文。
起拍楼面价10000元/平米，已经超过了2020年7月27日土拍的望江路以南，慷江路以西成交楼面价8145元/平米。但此次限定了最高成交价以及竞拍次数，防止出现土拍过热。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2021]8号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 靖储2021挂5号 | 渡江路南侧、慷江路西侧 | 55847 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 30158 | 100525 | 200（万元） | |
△地块信息
本地块与两个滨江新城两个高品格景观带相邻，南侧为公新河及景观带，西侧为小桥港及滨江新城自行车空中廊道。紧邻渡江实验小学（在建）、渡江邻里中心及四轨制幼儿园，从幼儿园到小学基本邻近小区，初中则是滨江学校。周边有盐泰锡常宜城际铁路（规划）、靖江印象城（在建）、晨阳里、文化中心（在建）、文创园、滨江水街、省靖中新校区（在建）、东线第一帆公园、城市阳台（规划）、滨江湿地公园等，是滨江新城南部区域又一个优质地块。
随着周边设施的进一步完善，滨江新城南区显然已经“城熟”，本地块限高60米，预计本地块的住宅产品将以“洋房”和小高层为主。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！