热点关注12月17日姜堰的目光都聚向了城中。姜堰区储告[2020]3-2（姜溱河西侧、新桥路两侧地段）地块震撼登场！
这块地位于城中核心地段，原来的下坝河西街。区域位置不用多说了，万家福广场、东方不夜城、黄河大酒店都近在咫尺。
这块地起拍楼面价6246元/㎡！起拍价创姜堰新高，甚至高于了今年6月河西街地块的成交楼面价（6134元/㎡）。
经过数轮激战，最终由江苏海鹏地产有限公司以总价约45052万元成功竞得，成交楼面价8890元/㎡，溢价率42%！
该地块分A、B、C 分区，A分区出让面积31196 平方米；B分区出让面积10060 平方米；C分区阴影部分出让地下空间使用权面积1115平方米。
总用地面积约64亩，为商住用地，起始价31652万元，总建筑面积在4.2-5万方之间。其中住宅限高30米（10层以下），商业限高12米，以新桥路为界，北侧为A分区，南侧为B分区，其中B分区根据后期开发商需求可兼容部分餐饮、旅馆用地，可设置内街型商业。从限高看，或为历史街区风格。
泰州市自然资源和规划局姜堰分局
国有土地使用权挂牌出让公告
姜堰区储告[2020]3号
经姜堰区人民政府批准，泰州市自然资源和规划局姜堰分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 姜堰区储告[2020]3-1 | 姜堰区马厂路南侧、人民路东侧地块 | 26342 | 商业 零售商业用地 | 0.60≤容积率≤1 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 40 | 1986 | 13237 | 200（万元） | |
| 姜堰区储告[2020]3-2 | 姜堰区姜溱河西侧、新桥路两侧地块 | 42371 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.0010≤容积率≤1.1960 | 建筑密度≤36.45% | 25.65%≤绿化率 | 70 | 4748 | 31652 | 200（万元） | |
| 姜堰区储告[2020]3-3 | 姜堰区三水大道西侧、老通扬运河南侧地块 | 29821 | 商业 其他商服用地 | 1.63≤容积率≤1.83 | 建筑密度≤38.68% | 15%≤绿化率 | 40 | 1745 | 11631 | 200（万元） | |
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2020〕3号三个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。 境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞22号）中规定的条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月17日至2020年12月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com/jy/index ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月08日起至2020年12月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年12月15日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：姜堰区储告[2020]3-1；
报名时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时 至2020年12月17日15时；2、地块编号：姜堰区储告[2020]3-2；
报名时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时 至2020年12月17日16时；3、地块编号：姜堰区储告[2020]3-3；
报名时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分 至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时 至2020年12月17日17时；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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