• 起拍价7450万元!环城西路西侧,靖安路北侧住宅用地出让
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-12-01  /  浏览:3286 次  /  

  靖储2020挂6号环城西路西侧,靖安路北侧商住用地,土地面积31026平方米,1.20<容积率≤1.60,建筑密度≤35%,30%≤绿化率,起拍价7650万元。地块紧邻西郊公园、靖江中西医结合医院、新安苑等。

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△位置图

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2020]24号
                   

经靖江市人民政府批准,靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
                   

编号土地位置土地面积
                               (m2)
土地用途规划指标要求出让
                               年限
                               (年)
保证金
                               (万元)
起始价
                               (万元)
增价规则
                               及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
靖储2020挂6号环城西路西侧,靖安路北侧31026商住
城镇住宅-普通商品住房
1.20<容积率≤1.60建筑密度≤35%30%≤绿化率7015007450100(万元)

                       
[其他需要说明的宗地情况]
1.该宗地在成交确认后,签订《国有建设用地使用权出让合同》前,竞得人须与靖江市人民政府签订投资监管协议,否则不予确认成交资格。竞得人在开发建设本地块同时,须在靖城街道办事处东南村实施“乡村振兴”项目,完成东南村国土空间生态修复(生态恢复、生态整治和生态重建)工作,并通过靖江市自然资源和规划局验收,农业投资不低于8000万元(经审计认定)。商品房销售前,应确保投资(或等额保证金)到位,否则不予发放预售许可。上述内容由靖城街道办事处负责监督实施。 2、该宗地地下建筑不得超出地下室轮廓线(详见规划平面图);地下建筑的主要功能是停车、设备、人防,不得作其他用途;地下建筑面积不计容。 3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。
                                   
二、竞买资格:中华人民共和国境内的法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外,可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;(5)欠缴土地出让金的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月01日至2020年12月20日,到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统(http://jj.landtz.com/jj/index)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月01日起至2020年12月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年12月25日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:靖储2020挂6号;

报名时间:2020年12月01日 09时00分 至2020年12月25日 16时00分;

保证金缴纳时间:2020年12月01日 09时00分 至2020年12月25日 16时00分;

挂牌时间:2020年12月21日8时30分 至2020年12月31日9时30分; 

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。



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