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国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2020]13号
经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 靖安2020挂107号 | 兴阜路和江安路交叉口东南侧 | 36616 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.70≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 4972 | 4972 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂108号 | 兴贤路和斜大路交叉口东南侧 | 62132 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 8437 | 8437 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂109号 | 兴贤路和康桥路交叉口西南侧 | 58305 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 7917 | 7917 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂110号 | 兴贤路和江安路交叉口东南侧 | 44469 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 6038 | 6038 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂111号 | 兴阜路和康桥路交叉口西北侧 | 43923 | 住宅 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 5964 | 5964 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂112号 | 阜康安置区A-1 | 15841 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 2151 | 2151 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂113号 | 阜康安置区A-2 | 30938 | 住宅 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 4201 | 4201 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂116号 | 东阜安置区A | 30516 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 4144 | 4144 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂117号 | 东阜安置区B | 28920 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 3927 | 3927 | 100（万元） | |
| 靖安2020挂118号 | 东阜安置区B | 10007 | 商住 城镇住宅-普通商品住房 | 1.30≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤32% | 30%≤绿化率 | 70 | 1359 | 1359 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、该项目建成的房屋用于安置，限售价为1600元/平方米。此次公告地块均有现状建筑保留，具体如下： 地块编号 地块位置 现状建筑保留面积(平方米) 评估价(万元) 靖安2020挂107 兴阜路和江安路交叉口东南侧（兴阜社区） 71303.96 11479.94 靖安2020挂108 兴贤路和斜大路交叉口东南侧（兴阜社区） 93499 13968.75 靖安2020挂109 兴贤路和康桥路交叉口西南侧（兴阜社区） 88510.62 13223.49 靖安2020挂110 兴贤路和江安路交叉口东南侧（兴阜社区） 61205.94 9144.17 靖安2020挂111 兴阜路和康桥路交叉口西北侧（兴阜社区） 57399.58 7903.92 靖安2020挂112 阜康安置区A-1 25028 3446.36 靖安2020挂113 阜康安置区A-2 48572 6688.36 靖安2020挂116 东阜安置区A 48216 6287.37 靖安2020挂117 东阜安置区B 45468 5929.03 靖安2020挂118 东阜安置区C-1 15800 2060.32 土地竞得人在支付地块土地出让金的同时，还须按上述房屋评估价格向相关属地镇园区支付建筑款项。 2、本次出让地块地下建筑不得超出地下建筑控制线； 地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容；并同时需满足相关技术规范规定要求。 3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 4、本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：靖安2020挂107号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
2、地块编号：靖安2020挂108号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
3、地块编号：靖安2020挂109号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
4、地块编号：靖安2020挂110号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
5、地块编号：靖安2020挂111号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
6、地块编号：靖安2020挂112号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
7、地块编号：靖安2020挂113号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
8、地块编号：靖安2020挂116号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
9、地块编号：靖安2020挂117号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分；
10、地块编号：靖安2020挂118号；
报名时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年10月21日 09时00分 至2020年11月20日 16时00分；
挂牌时间：2020年11月10日8时30分 至2020年11月22日9时30分。
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