热点关注今天（7月1日）上午，如皋R2020061地块被常州新城房产开发有限公司竞得！总价8.47亿元，成交地价13910元/平方米，成交楼面价6323元/平方米，溢价率15.92%。
该地块周边整体配套完善，住宅为高层且自带商业，R2020061地块位于如皋城南板块，是城市发展规划的“南拓东优”高新区板块，毗邻如皋市政府，享受市政新区规划建设红利，目前周边配套臻熟，居民生活便利，后期升值潜力较大。
R2020061地块规划用途为城镇住宅用地，但仔细研究会发现该地块为住宅加商业性质用地，同时该地块住宅建筑体量要求面宽不大于60米，高度不超过16层、不超过70米，预测该小区后期将打造为高层系列产品。
△如皋R2020061地块成交信息
如皋市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
皋自然资挂告字[2020]23号
经如皋市人民政府批准，如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| R2020061 | 如城街道宣化南路以西、圃园路以北、大司马南路以东地段 | 60885 | 商住 城镇住宅用地 | 1.80<容积率<2.20 | 建筑密度<25% | 30%<绿化率 | 70 | 15000 | 73062 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
（1）R2020061号地块商业建筑面积不超过6000㎡(其中体育设施用房不少于2500㎡)；体育设施用房可结合小区配套公建设置，其余商业沿圃园路设置。体育设施用房须自持、不可销售，其建成并投入使用后方可进行房地产销售。该地块应全面落实绿色建筑和建筑节能要求，执行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）三星级标准，建筑设计方案通过绿色设计审查。详见规工设（2020）如字第23号规划条件。 （2）该地块的竞得人须向市政府指定账号（账户名：如皋市财政局；开户行：中行海阳中路支行；账号：514458221567）缴纳绿色建筑三星级履约保证金3000万元。施工图审核合格取得相应的绿色建筑等级预评价后退还保证金1000万元，项目竣工后取得相应的绿色建筑等级评价后退还保证金2000万元。
△土地信息
△如皋R2020061地块位置图
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