• 如皋新地王!楼面价6323元/平方米
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-07-01  /  浏览:3613 次  /  

  今天(7月1日)上午,如皋R2020061地块被常州新城房产开发有限公司竞得!总价8.47亿元,成交地价13910元/平方米,成交楼面价6323元/平方米,溢价率15.92%。

  该地块周边整体配套完善,住宅为高层且自带商业,R2020061地块位于如皋城南板块,是城市发展规划的“南拓东优”高新区板块,毗邻如皋市政府,享受市政新区规划建设红利,目前周边配套臻熟,居民生活便利,后期升值潜力较大。

  R2020061地块规划用途为城镇住宅用地,但仔细研究会发现该地块为住宅加商业性质用地,同时该地块住宅建筑体量要求面宽不大于60米,高度不超过16层、不超过70米,预测该小区后期将打造为高层系列产品。

南通市国有建设用地使用权网上交易系统副本.jpg

如皋R2020061地块成交信息


如皋市自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

皋自然资挂告字[2020]23号

经如皋市人民政府批准,如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积
(m2)
土地用途规划指标要求出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
R2020061如城街道宣化南路以西、圃园路以北、大司马南路以东地段60885商住
城镇住宅用地
1.80<容积率<2.20建筑密度<25%30%<绿化率70150007306210(元/平方米)

  [其他需要说明的宗地情况]

(1)R2020061号地块商业建筑面积不超过6000㎡(其中体育设施用房不少于2500㎡);体育设施用房可结合小区配套公建设置,其余商业沿圃园路设置。体育设施用房须自持、不可销售,其建成并投入使用后方可进行房地产销售。该地块应全面落实绿色建筑和建筑节能要求,执行《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)三星级标准,建筑设计方案通过绿色设计审查。详见规工设(2020)如字第23号规划条件。 (2)该地块的竞得人须向市政府指定账号(账户名:如皋市财政局;开户行:中行海阳中路支行;账号:514458221567)缴纳绿色建筑三星级履约保证金3000万元。施工图审核合格取得相应的绿色建筑等级预评价后退还保证金1000万元,项目竣工后取得相应的绿色建筑等级评价后退还保证金2000万元。

△土地信息苏中楼市应用副本.jpg

如皋R2020061地块位置图

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
靖江房产网 苏ICP备17061968号-1 增值电信业务经营许可证:浙B2-20100123 靖江房产网管理平台 地址:浙江省海宁市海宁大道与清波路交叉口长海大厦12楼1209室
052382268088,18795751022
网站客服QQ:qq:1162233798
回顶部