4月27日,住房和城乡建设部、国家发展改革委发布关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知。
《通知》明确了城市与建筑风貌管理重点。针对超大体量公共建筑,指出各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理,严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。
针对超高层地标建筑,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。要按照《建筑设计防火规范》,严格限制新建250米以上建筑;各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。
靖江目前无超过250米以上的建筑,靖江恒天商务广场、御水湾云顶建筑高度均在99米左右,靖江金融商务区主楼97.15米,碧桂园32层、新世纪一号32层约96米至99米左右,靖江金悦大酒店92.8米,靖江国贸大厦约80米左右。
▲靖江金融商务区
靖江金融商务区毗邻马洲公园和市行政中心,位于晨阳路以西,阳光大道以南,同安路以东,富阳路以北,项目总用地面积12.11万平方米,总建筑面积30.54万平方米,主楼高97.15米,是我市单体建筑面积最大的公共建筑。其地上建筑由一栋20层主塔楼和多个多层裙楼组成,通过地块外围的低裙楼来烘托中央高层主塔楼的标志性。
▲靖江金悦酒店
靖江金悦国际酒店位于阳光大道与通江大道的交汇处,是靖江市一家集客房、餐饮、会议、康乐、娱乐、养身功能为一体的精品商务酒店。酒店占地面积49300平方米,总建筑面积61700平方米,主楼地下一层面积9800平方米,地上21层,总高度92.8米。酒店的餐饮会议功能可同时容纳2200多位宾客。
▲靖江恒天商务广场
靖江恒天商务广场位于晨阳路与木金路交汇处,占地面积约30000平方米,总建筑面积71890平方米,建筑高度约99米,地上26层,地下1层。
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