热点关注- 限售价为1680元/平方米！城北二块安置区地块，华东城建竞得！新城东扩区一块安置区地块，景龙园竞得！
- 资讯类型：热点关注 / 发布时间：2020-03-30 / 浏览：5608 次 /
- 2020-03-31 更新 投诉举报
3月30日上午，靖江迎来春节后的首次住宅用地土拍，位于城北的靖储2020挂4号和靖储2020挂5号被靖江华东城市建设有限公司底价竞得，位于滨江新城东扩区的靖储2020挂7号地块被江苏景龙园现代农业投资开发有限公司底价竞得。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2020]2号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 靖储2020挂4号 | 北二环路北侧，渔婆北路西侧，新二路南侧 | 54232 | 商住 城镇住宅用地 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 2500 | 10700 | 100（万元） | |
| 靖储2020挂5号 | 北二环路北侧，渔婆北路西侧，新二路南侧 | 64882 | 住宅 城镇住宅用地 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 2500 | 11870 | 100（万元） | |
| 靖储2020挂7号 | 阳光大道南侧，生态路北侧 | 65144 | 商住 城镇住宅用地 | 1.20≤容积率≤2 | 建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 4000 | 18560 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
靖储2020挂4号地块上建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。靖储2020挂5号地块上建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。靖储2020挂7号地块上建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。
▲靖储2020挂4号出让结果
▲靖储2020挂5号出让结果
▲靖储2020挂7号出让结果
▲靖储2020挂4号地块
▲靖储2020挂5号地块
靖储2020挂4号和靖储2020挂5号地块位于城北园区北二环路北侧，渔婆北路西侧，新二路南侧，土地出让面积分别为54232平方米和64882平方米，总出让面积约119114平方米，1.20≤容积率≤1.80，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，按照最大容积率1.8计算，不含配套设施，起拍楼面价约 1050元/平米，建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。
该安置房房屋价格远低于周边商品房，价格也将起到一定平抑房价的作用。
▲城北园区 核心板块
地块属于城北园区核心版块范围，周边二公里内配套较为完善。学校配套方面有城北实验学校，高中有靖江市第一高级中学。其他配套有城北园区管委会大楼、渔婆批发市场、嘉亿红太阳食品批发市场、城北公交客运站、戏鱼墩公园、城北副采吉麦隆超市、标星商贸城、标星时代影院等。邻近小区有自在城、加州洋房、百合苑、东湖花园、锦绣花园、依江名苑、新佳新村、文昌苑。
▲靖储2020挂7号地块
靖储2020挂7号地块位于阳光大道南侧，生态路北侧，土地出让面积为65144平方米，1.20≤容积率≤2，建筑密度≤22%，30%≤绿化率，按照最大容积率2计算，不含配套设施，起拍楼面价约 1425元/平米，建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。
该安置房房屋价格远低于周边商品房，价格也将起到一定平抑房价的作用。
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