热点关注靖储2019挂31号地块位于江阴园区联沁路西侧、七圩港东侧，土地面积62021平方米，约93.03亩，住宅部分出让年限为70年，容积率1.20≤容积率≤1.80，30%≤绿化率，起始价14000万元，竞得企业为宇诚集团，竞得价23600万元，溢价率69%，254万/亩，以最大容积率1.8计算，成交楼面价约2117元/平米。靖储2019挂32号地块位于江阴园区联沁路西侧、沿江高等级路南侧，土地面积36142平方米，约54.21亩，住宅部分出让年限为70年，容积率1.20≤容积率≤1.80，30%≤绿化率，起始价9750万元，竞得企业为宇诚集团，竞得价16450万元，303万/亩，溢价率69%，以最大容积率1.8计算，成交楼面价约2525元/平米。
两宗地块均位于江阴靖江园区管委会、联建大楼以北，在建小区玉兰公馆以西，沿江公路以南，总面积98163平方米，总起拍价23750万元，总竞得价40050万元，学区为江阴-靖江工业园区小学，初中为城南新区初中，可享受公所集镇和八圩集镇双重配套。宇诚集团股份有限公司集实业投资、房地产开发、酒店文旅产业、农产品批发、驾培等为一体的综合性集团，拥有资产近100亿元，是一家颇具实力的公司，下面将详细介绍宇诚集团。
周边紧邻江阴-靖江园区联检大楼、展览馆、八圩集镇、江阴-靖江工业园区小学、双江能源，邻近小区有扬子唐宁府、溢馨苑、城南大院、玉兰公馆、长江之星，下图为最新地块实景及周边设施。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2019]25号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | 定位 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 靖储2019挂31号 | 江阴园区联沁路西侧、七圩港东侧 | 62021 | 商住 城镇住宅用地 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 7000 | 14000 | 100（万元） | |
| 靖储2019挂32号 | 江阴园区，联沁路西侧、沿江高等级路南侧 | 36142 | 商住 城镇住宅用地 | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 5000 | 9750 | 100（万元） | |
二、竞买资格：竞买人（含集团母公司）应具有中国房地产企业二级开发资质。本地块不接受联合报名竞买。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。
▲土地信息
▲出让结果
▲地块位置图
▲地块大致卫星图
▲地块实景
▲江阴-靖江工业园区联检大楼
▲双江能源
江阴-靖江工业园区小学
宇诚集团简介
宇诚集团股份有限公司（前身为浙江金宇实业股份有限公司）是国家二级房地产资质企业，注册资本10090万元。自1993年投入房地产开发以来，公司进行积极的自我发展和跨越，至今已发展成为集实业投资、房地产开发、酒店文旅产业、农产品批发、驾培等为一体的综合性集团，拥有资产近100亿元。
历经26年的发展，宇诚集团现已拥有员工200余名，成员公司十余家，投资项目遍布全国。此外，宇诚集团还拥有一支高效的管理团队，以及各类专业技术人才。并多次荣获“浙江省AA级守合同重信用单位”、“浙商全国500强企业”、“德清县服务业优胜民营企业”、“浙江省房产面积计量规范单位”、“第一批诚信自律承诺单位”等殊荣。
宇诚集团一贯秉承“诚信、合作、卓越、创新”的经营理念，实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，积极开拓进取。坚持“为客户创造美好生活、为社会创造无限价值”的经营宗旨，走多元化、专业化、品牌化发展道路，致力于为客户提供优质的产品和服务，共创美好未来。
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