• 锦艺再拿地!首进常州!6063元/㎡!12.5亿元摘得经开区地块
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-10-25  /  浏览:2511 次  /  

  来源:综合网络

  10月23日,常州市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积93717㎡,总规划建筑面积206177.4㎡,起始总价85000万元。

  地块编号JCJ20190401,经过46轮竞价,最终,由锦艺置业集团有限公司以成交价125000万元竞得,折合楼面价6063元/㎡,溢价率47.06%。

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  土地位置劳动东路北侧、宛沿河西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积93717㎡, 规划建筑面积206177.4㎡,容积率>1且≤2.2,出让年限商业40年住宅70年,起始价85000万元, 起始楼面价4122.66元/㎡。

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  据出让公告,地块内配套建设一处基层社区中心,竞得人负责建造并承担费用,建成后无偿移交给丁堰街道办事处,基层社区中心建设需与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收交付使用。

  地块位于常州经济开发区丁堰街道,东至戚区道路六、南至劳动东路、西至潢浜路、北至戚区道路六。

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  地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房应集中设置。

  地块属于武进经开区,东南侧即圩墩公园,周边暂无新房项目在售,三公里范围内有纯新盘遥光辰苑,附近有河苑家园、梅港新村、湖港名居、城东花园、河西新村小区、鑫福苑等多个成熟小区,生活氛围浓郁。

  交通配套方面,地块南侧为城市主干道劳动东路,向西可直达常州市中心商圈,连通天宁区与钟楼区。同时,地块向南可至中吴大道,除此之外,周边涵盖了沪武高速、戚墅堰站等交通设施,城际往来也较为便捷。

  生活配套方面,周围涵盖了戚墅堰东方小学、戚墅堰实验小学、第四中学、大润发、圩墩遗址公园、花溪公园、火车头体育场、三区综合市场、益丰菜场、河苑综合市场、武进福康医院等一系列配套设施。


郑州翰园置业靖江靖储2019挂20号地块  

  靖储2019挂20号地块,位于火炬路西侧,公所桥路北侧,公新公路南侧。土地面积33659平方米,起始价12625万元,成交价21425万元,73轮,溢价率70%,424万/亩,竞得企业为郑州翰园置业,按最大容积率1.8计算,楼面价约3533.7元/平米,刷新了西南组团公所桥片区楼面价纪录


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竞拍结果

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获地企业

公司简介

  锦艺集团创办于1994年,属港资企业。目前有纺织染整、地产、矿产、酒店四家事业部,涉及纺/织/染/整、地产、物业、矿产、新材料开发等多个领域,拥有翰园置业、锦嵩置业、锦艺置业、锦艺物业、锦艺商业资产管理、华冠纺织品、郑州第一纺织、郑州宏业纺织、郑州丰祥纺织、重庆锦艺矿、湖南锦艺矿业、湖北锦艺云母新材料开发等多家公司。

  集团以“诚信团结创新共赢”的经营理念及“人本化制度化信息化”的管理理念,用一流的人才与设备不断将各领域的事业推向新的高度。为推动产业的进步、地方经济与国家经济的发展做出自身的贡献。

  香港锦艺集团房地产事业业领域主要在福建、广东、重庆等省(市),已经成功开发的项目建筑面积超过200万平方米。目前重点开发项目集中在河南省郑州市,正在开发和准备开发的商住房地产项目用地面积达到50万平方米左右,建筑面积约120万平方米。拥有翰园置业、锦嵩置业、锦艺置业、锦艺物业、锦艺商业资产管理、锦艺轻纺城等多家公司。以先进的理念和规格先后成功开发了“锦艺新时代”、“锦艺怡心苑”、“锦艺国际华都”等楼盘。


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