热点关注 来源：靖江日报
不少喷泉在“放长假”
“2010年，我住进来之后，就没有看见这里喷过几次水。”看着孩子往喷水池边跑，张女士一把拽过孩子，不让孩子靠近，“有些电线裸露在外，不知道有没有电，万一触电可不得了”。
上周五下午，记者走进康宁路一小区，看到了荒废在景观池里的喷泉——灯具、喷头、电线、水管暴露在浑浊的水池里，水池周围杂草丛生。“当初购房时，销售人员把小区描绘成‘小桥流水人家’，的确很吸引人。我们来看房子的时候，小区里绿树成荫，亭台水榭都有。”张女士说，现在不光喷泉不喷了，景观池里的水也早已浑浊，水面上漂浮着垃圾。“以前买房时，这边的景观喷泉让我给小区印象加了分。”张女士继续抱怨道，以前有亲朋好友来做客，她会特意带客人逛一逛喷泉，让大家感受一下小区优美的环境，如今这喷泉已荒废多年。
据了解，不少楼房对外销售的卖点之一就是各类公共配套设施，喷泉是众多开发商出售楼盘时重点炒作的卖点，有时小区内是否带有喷泉也是很多业主买房时一个重要考量标准。记者在我市多个小区看到，刚入住不久的新小区，喷泉几乎是标配，但真正开放的却寥寥无几。滨江新城某高档住宅小区业主张先生说：“小区喷泉水系是当时开发商的一大卖点，现在已经一两年没见过水，喷泉早就闲置了。” 多种原因导致喷泉闲置
那么，导致喷泉无法正常工作的原因有哪些呢？一些物业服务企业工作人员给出了答案。
一小区物业人员表示，喷泉位于小区正中央，四周没有护栏，每当喷泉开放，会有很多小孩在周围追逐嬉戏，万一玩乐过程中摔倒了，物业势必也要承担相关责任，所以只有节假日偶尔才会开放，“一来出于安全考虑，二来也是避免水电浪费。”
“我们小区的喷泉确实很久没有开放了，水里的设备都已经老化，维修需要不少资金，就算修好了，运行成本也很高。”滨江新城一小区物业企业彭经理解释道，如果要彻底翻修喷泉，水泵加上电路的费用大约四五万元。修好后，喷泉的水电费和维护费由业主分摊，可让业主拿钱没那么容易，所以就一直拖着。彭经理接着介绍，国产喷泉设备一般使用年限是6至10年。目前，靖江很多小区的喷泉设备都到了该更换的时候，但从经济角度讲，对于小区喷泉景观这种不常用的设备，一般物业很少考虑主动掏钱更换，小区喷泉沦为“摆设”也就不足为奇了。
彭经理表示，虽然喷泉不怎么使用了，他们还一直按季度对设备进行巡检，而且在总电源处有漏电保护，每台水泵的分支箱也设置保护，喷泉电缆还确保接地，“一旦前面两层保护同时失效，也可以将电流分散，减少危害程度。实际上，喷泉设备如果不常用，管理人员就会把电源切断，这样也是为了杜绝漏电隐患。” 喷泉后期维护成本高
小区内的各种公共设施，是人们生活中不可缺少的一部分。由于没有专人看管，加上有些人爱护公共设施的意识比较差，导致这些设施破损严重。走访一圈发现，不论是新建小区还是老小区，都存在景观、喷泉等公共设施损坏或失修的情况。
像景观水池等公共设施，每年都需要水电、清洁、设备更新等在内的维护费用，对物业企业来说不是一笔小数目。“小区业主又不愿意平摊维护费用。”某小区物业人员告诉记者，“水池里的水大多是死水，缺乏流动性，半个月至一个月就要换一次，多的时候上百吨，费用比较高，时间长了，水池的管理经费都难以为继，更别说里面的喷泉设备了。”
在楼盘销售时，一些开发商为了卖掉房子，会在宣传时突出小区先进便利的配套设施，可能会承诺开放这些设施。当开发商将这些设施移交给物业后，这个成本会从开发商转嫁到物业身上，最终会由业主承担，成为小区维护管理一项沉重的开支，以致有些物业索性不开放这些设施。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！