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▲靖江首个高层经济适用房裕安苑
市民刘先生咨询：
我们家在2014年7月中旬购买了位于裕安苑小区的经济适用房，到现在已经满五年了。眼下，家人商量后决定把这套房卖掉，搬到其他地方居住。想了解一下，这种情况下能不能出售这套房产？如果可以出售的话，需要缴纳哪些费用？
市住房和城乡建设局答复：
根据《靖江市经济适用住房管理实施办法》（靖政发【2007】127号文）第四十一条规定：经济适用住房在取得房屋所有权证、土地使用证5年后，方可上市出售；出售时，应至市房改办办理上市审批手续，同时按届时同地段商品房与经济适用住房差价的50%向政府交纳增值收益，并由市房改办代收，纳入城市住房保障发展资金管理，专项用于城市住房保障。同地段商品房价格由市物价部门核准并公布。
目前我局房改办工作人员正在与市发改委价格认定中心联系，尽快核准并公布裕安苑小区周边普通商品住房的市场平均售价。
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