热点关注- 2019年上半年总结！靖江6月新建商品房成交607套、住宅465套、总备案面积7.3万平方米
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2019-07-05 / 浏览：4273 次 /
- 2019-07-25 更新 投诉举报
来源：苏北门户 靖江网 图：雾里看房
市住建局商品房网上合同备案系统最新统计显示，上个月，我市新建商品房销量增幅明显，环比上升近5成。
据统计，今年5月，我市新建商品房网上登记备案372套，备案面积4.93万平方米。6月新建商品房成交607套、7.3万平方米，销售面积环比上升48%。从上半年的总体情况看，6月份的销量列今年月销量“亚军”，仅次于4月。
▲美的悦江府
▲恒大御景半岛
上个月成交的新建商品房中，住宅占“大头”，共成交465套，备案面积6.2万平方米，南片的万科晨阳甲第、老城区十圩港西侧的临水华府受购房者青睐，销量不俗，一些新盘上市带动了销量上升，融创澜湾公馆、美的悦江府、龙信家园、绿城春江明月等也被看好。成交面积上，市民改善性需求增加，大户型占比较多。成交价格上，上个月澜湾公馆销量不错，每平方米均价约8000元，一定程度上拉低了总成交均价，上月新建住宅成交均价约为每平方米9800元，环比有所下降。
▲龙信家园
▲中梁龙信国宾府1905
本月看点：龙信家园售楼中心及样板示范区6月30日对外开放；美的悦江府售楼中心及样板示范区6月15日对外开放，预计7月初开盘；中梁龙信国宾府1905楼盘VIP会员办理中，买房可享车位减免优惠；绿城春江明月部分建筑即将出地面，东侧滨江幼儿园加紧建设中。恒大御景半岛外国语御景学校方案公示，12年义务教育，小学初中3轨制；城北迎来一大波利好，城北实验学校秋季招生，华东城建第三个项目地块开始平整，平面规划方案出炉，规划总套数1364套，产品以高层及多层洋房为主；澄靖园区的融创玉兰公馆高层房源持续加推，紧邻江阴-靖江园区小学；金都御园161、176平米大户型底价出售；邻水华府小面积所剩不多，剩余大平层、别墅在售中，城南大院加推部分房源，中介推荐获丰厚佣金，八圩农贸市场计划搬迁城南大院商业街；尚海府邸部分臻藏别墅出售中，英伦风格别墅。
数据对比：2019年上半年靖江商品房共成交2726套，2018年靖江全年商品房成交6289套，2017年靖江全年商品房成交7464套，2016年靖江全年商品房成交7464套，2016年靖江全年商品房成交6500套，2015年靖江全年商品房成交4689套。
▲绿城春江明月
▲融创玉兰公馆
半年总结：2018年靖江楼市“几盘独大”，新城核心区新房“一房难求”，一些八、九年都卖不掉的楼盘，也取得不错的成绩，房价蹭蹭蹭的破了万。而2019年待开新楼盘增加不少，截止目前再售、待开发、接近尾声等住宅楼盘达18家、纯商业楼盘2家，尤其是新城核心区楼盘从去年的3家增至8家，新城区再售和待售的楼盘中可谓“各有千秋‘’，有的占尽了学区优势、有的打出了精装和科技智能，有的则是紧邻商业区和公园，孰优孰劣，无人能说的清楚，而其他区域，城北增加一个25万方的新盘、恒大逐渐完善教育、商业配套，融创则有过江二通道的优势，2019年下半年靖江楼市群雄并起、供货增加、暗流涌动、硝烟四起，谁能给出一份诚意，给出一份性价比，谁就占得先机。
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