热点关注微信网友“抹茶”咨询：
我是榕湖世家小区的业主，不久前我们小区向业主收取地下停车位的20年转让费，费用高低不等，交费的业主相当于拥有20年的车位使用权，另外还要每个月交60元管理费，请问小区车位收取转让费合理吗？
市住房和城乡建设局答复：
根据物权法第七十四条：建筑区划内，规划用于停放车辆的车位、车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租的方式约定。根据市物价局《关于明确住宅小区前期物业服务收费标准的通知》靖价［2011］41号规定：前期物业停车服务收费标准，地上车位80元/辆/月，地下车位120~200元/辆/月。产权属于业主所有的车位，服务费按上述标准的40%进行收取。
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