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楼市素有“金三银四”一说，上月我市新房销量印证了这一点。市住建局商品房网上合同备案系统统计显示，上个月，我市新建商品房网上登记备案685套，备案面积9万平方米，“银四”销量远胜“金三”，成为今年单月销量之冠。
4月份新房成交量上升，与新近上市楼盘增多有关。今年三四月份，万科晨阳甲第、澜湾公馆、恒大钰景小区开盘，吸引了不少购房者。上个月，万科晨阳甲第备案2.5万平方米，为当月最多。澜湾公馆4月开盘，该楼盘离长江边不远，受到购房者青睐，上月成交156套、面积近1.6万平方米。此外，南片的恒大钰景小区、老城区十圩港西侧的临水华府也被看好，销量也很靠前。从成交面积上看，市民改善性需求增加，大户型占比较多。成交价格上，上月新房的成交均价为每平方米9800元，环比有所下降，主要是有的新盘成交均价为每平方米8000多元，且成交量不少，一定程度上拉低了总成交均价。
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