• 美的悦江府效果图及最新进展 纯高层科技社区
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-03-31  /  浏览:4778 次  /  

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  美的悦江府位于新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧地块位于滨江新城碧桂园翡翠滨江(碧桂园靖江第二个项目)东侧,滨江新城公交客运站南,本地块位于滨江新城核心区,紧邻未来的盐泰锡常宜高铁。

  美的悦江府用地面积66487平米,总建筑面积168380.6平米,住宅面积为124927.5平米,幼儿园面积为5010平米,总户数971户,容积率2,建筑密度14.7%,绿地面积为20268.3平米,幼儿园绿地率35%,居住用地绿地率30%。

  美的地产靖江项目规划住宅为12层、17层、18层、25层、27层,商业及社区用房1到3层。

  美的悦江府车位情况,小汽车停车位1100个,其中幼儿园小汽车停车位25个,临时小汽车停车位50个,配套用房小汽车停车位15个。自行车停车位2642个,其中幼儿园自行车停车位24个,配套用房自行车停车位75个。

美的悦江府效果图


地基基础工程施工现场

  美的地产项目在业内首创5M智慧健康社区,从智慧管理、健康园林、实用住宅、配套服务、精工品质五个方面全面提升产品价值和消费体验,打造差异化竞争的支撑点和美的地产产品特色。人性、绿色、时尚和科技是美的地产精装修住宅产品的四大主张理念。


  靖储2018挂27号地块详情 

  本地块设置了较多的拿地要求,住宅采用装配式建筑比例不低于50%,目前靖江采用住宅装配式建筑的首家企业为龙信地产,并且要配建一所四轨制幼儿园,地块起价5亿,当该地块的网上竞价超过5.99亿时,超出部分不计入房价准许成本。

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]16号

        经靖江市人民政府批准,靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积
(m2)

土地用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价
(万元)

增价规则
及幅度

定位

容积率

建筑密度

绿地率

 

靖储2018挂27号

新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧

66487

商住
其他普通商品住房用地

1.50 容积率 2

建筑密度 22%

30%绿化率

70

25000

50000

100(万元)


   [其他需要说明的宗地情况]

   1.本地块新开发项目备案价格按照泰州市住建、物价、国土局相关政策执行。2.当该地块的网上竞价超过59900万元时,超出部分不计入房价准许成本。3.地块内须配建一所四轨制幼儿园,幼儿园围墙内用地面积不低于6300平方米,主入口附近围墙外另设置家长等待区(用地面积不低于800平方米),建筑面积不低于5500平方米(含地上建筑和地下消防水池,不含地下人防工程)建筑及装饰装修方案经靖江市教育局审查同意后方可实施,与地块同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交靖江市教育局,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让价款总额不做调整;4.商品住宅采用装配式建筑比例不低于50%,单体建筑的预制装配率不低于45%,成品住房比例不低于35%。


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