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美的悦江府位于新洲路南侧，文兴路东侧，望江路北侧地块位于滨江新城碧桂园翡翠滨江（碧桂园靖江第二个项目）东侧，滨江新城公交客运站南，本地块位于滨江新城核心区，紧邻未来的盐泰锡常宜高铁。
美的悦江府用地面积66487平米，总建筑面积168380.6平米，住宅面积为124927.5平米，幼儿园面积为5010平米，总户数971户，容积率2，建筑密度14.7%，绿地面积为20268.3平米，幼儿园绿地率35%，居住用地绿地率30%。
美的地产靖江项目规划住宅为12层、17层、18层、25层、27层，商业及社区用房1到3层。
美的悦江府车位情况，小汽车停车位1100个，其中幼儿园小汽车停车位25个，临时小汽车停车位50个，配套用房小汽车停车位15个。自行车停车位2642个，其中幼儿园自行车停车位24个，配套用房自行车停车位75个。
美的悦江府效果图
地基基础工程施工现场
美的地产项目在业内首创5M智慧健康社区，从智慧管理、健康园林、实用住宅、配套服务、精工品质五个方面全面提升产品价值和消费体验，打造差异化竞争的支撑点和美的地产产品特色。人性、绿色、时尚和科技是美的地产精装修住宅产品的四大主张理念。
靖储2018挂27号地块详情
本地块设置了较多的拿地要求，住宅采用装配式建筑比例不低于50%，目前靖江采用住宅装配式建筑的首家企业为龙信地产，并且要配建一所四轨制幼儿园，地块起价5亿，当该地块的网上竞价超过5.99亿时，超出部分不计入房价准许成本。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]16号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 | 保证金 | 起始价 | 增价规则 | 定位 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
靖储2018挂27号 | 新洲路南侧，文兴路东侧，望江路北侧 | 66487 | 商住 | 1.50 ≤容积率 ≤2 | 建筑密度 ≥22% | 30%≥绿化率 | 70 | 25000 | 50000 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1.本地块新开发项目备案价格按照泰州市住建、物价、国土局相关政策执行。2.当该地块的网上竞价超过59900万元时，超出部分不计入房价准许成本。3.地块内须配建一所四轨制幼儿园，幼儿园围墙内用地面积不低于6300平方米，主入口附近围墙外另设置家长等待区（用地面积不低于800平方米），建筑面积不低于5500平方米（含地上建筑和地下消防水池，不含地下人防工程）建筑及装饰装修方案经靖江市教育局审查同意后方可实施，与地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交靖江市教育局，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整；4.商品住宅采用装配式建筑比例不低于50%，单体建筑的预制装配率不低于45%，成品住房比例不低于35%。
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