• 美的地产首入靖江!5.03亿获得文兴路东侧,望江路北侧地块
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2018-08-17  /  浏览:7256 次  /  
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  成交详情

成交价

¥ 50300万元

结束时间

2018-08-17 09:38:50

本场竞买已成交!

竞得人:徐州市美的新城房地产发展有限公司320306000013582

 

起始价: ¥50000 万元

加价幅度: ¥100 万元

出让面积: 66487平方米

保证金: ¥25000 万元

挂牌开始时间: 2018-08-07 08:30

挂牌结束时间: 2018-08-17 09:30

报名开始时间: 2018-07-18 09:00

报名结束时间: 2018-08-06 16:00

交纳保证金开始时间: 2018-07-18 09:00

交纳保证金结束时间: 2018-08-06 16:00

规划用途: 其他普通商品住房用地

最高限价: 无

 
  竞拍纪录
  报价时间 报价人 报价 
  2018年08月17日 09:34:50 --- 50300 万 
  2018年08月17日 09:33:30 --- 50200 万 
  2018年08月17日 07:54:43 --- 50100 万 
  2018年08月17日 00:30:19 --- 50000 万 
 
  美的地产
   
  美的置业集团简介  
  美的置业经过十余年的稳健发展,已成为国内知名的大型房地产开发商,形成了以房地产开发为主,同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略,聚焦区域深耕,均衡城市布局,截至2018年3月31日,已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南经济区5大区域实施战略布局,项目覆盖全国11个省份的33个城市及1个直辖市。2017年实现成交金额突破500亿元。
  从设计、采购销售、工程施工,到管理运维,建立了完整的价值链架构 。美的置业率先推出了 5M 智慧健康社区,后经持续升级和落地,已融合人工智能、云计算及物联网等多项创新技术,涵盖智慧家居、社区和服务的全场景功能  。2016年,美的置业荣获“中国最具价值智慧地产品牌”;2018年,被授予“智慧住区标准创制基地” 。
  徐州美的新城地产简介  
  徐州市美的新城房地产发展有限公司于2011年11月24日在徐州市工商行政管理局登记成立。法定代表人姚嵬,公司经营范围包括房地产开发、销售;房屋租赁;房地产营销策划等。
 
  靖储2018挂27号地块详情 
  新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧地块位于滨江新城碧桂园翡翠滨江(碧桂园靖江第二个项目)东侧,滨江新城公交客运站南侧,与之前出让的地块相比,体量大、更具规模,本地块位于滨江新城核心区,紧邻未来的盐泰锡常宜高铁甚至未来的北沿江高铁。
  本地块设置了较多的拿地要求,住宅采用装配式建筑比例不低于50%,目前靖江采用住宅装配式建筑的首家企业为龙信地产,并且要配建一所四轨制幼儿园,地块起价5亿,当该地块的网上竞价超过5.99亿时,超出部分不计入房价准许成本。

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]16号

        经靖江市人民政府批准,靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积
(m2)

土地用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价
(万元)

增价规则
及幅度

定位

容积率

建筑密度

绿地率

 
靖储2018挂27号

新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧

66487

商住
其他普通商品住房用地

1.50≤容积率≤2

建筑密度≤22%

30%≤绿化率

70

25000

50000

100(万元)

 

   [其他需要说明的宗地情况]

   1.本地块新开发项目备案价格按照泰州市住建、物价、国土局相关政策执行。2.当该地块的网上竞价超过59900万元时,超出部分不计入房价准许成本。3.地块内须配建一所四轨制幼儿园,幼儿园围墙内用地面积不低于6300平方米,主入口附近围墙外另设置家长等待区(用地面积不低于800平方米),建筑面积不低于5500平方米(含地上建筑和地下消防水池,不含地下人防工程)建筑及装饰装修方案经靖江市教育局审查同意后方可实施,与地块同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交靖江市教育局,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让价款总额不做调整;4.商品住宅采用装配式建筑比例不低于50%,单体建筑的预制装配率不低于45%,成品住房比例不低于35%。

  地块现状图片

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