热点关注本地块设置了较多的拿地要求，住宅采用装配式建筑比例不低于50%，目前靖江采用住宅装配式建筑的首家企业为龙信地产，并且要配建一所四轨制幼儿园，地块起价5亿，当该地块的网上竞价超过5.99亿时，超出部分不计入房价准许成本，拿地要求堪称史上较严。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]16号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
定位 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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靖储2018挂27号
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新洲路南侧，文兴路东侧，望江路北侧 |
66487 |
商住 |
1.50≤容积率≤2 |
建筑密度≤22% |
30%≤绿化率 |
70 |
25000 |
50000 |
100（万元） |
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1.本地块新开发项目备案价格按照泰州市住建、物价、国土局相关政策执行。2.当该地块的网上竞价超过59900万元时，超出部分不计入房价准许成本。3.地块内须配建一所四轨制幼儿园，幼儿园围墙内用地面积不低于6300平方米，主入口附近围墙外另设置家长等待区（用地面积不低于800平方米），建筑面积不低于5500平方米（含地上建筑和地下消防水池，不含地下人防工程）建筑及装饰装修方案经靖江市教育局审查同意后方可实施，与地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交靖江市教育局，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款总额不做调整；4.商品住宅采用装配式建筑比例不低于50%，单体建筑的预制装配率不低于45%，成品住房比例不低于35%。
地块位于滨江新城客运站南侧
新洲路南侧，文兴路东侧，望江路北侧地块现状
地块西侧为碧桂园翡翠滨江
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