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本地块设置了较多的拿地要求,住宅采用装配式建筑比例不低于50%,目前靖江采用住宅装配式建筑的首家企业为龙信地产,并且要配建一所四轨制幼儿园,地块起价5亿,当该地块的网上竞价超过5.99亿时,超出部分不计入房价准许成本。
目前持币观望,跃跃欲试想要拿地的企业分别有新世纪置业、碧桂园、中梁地产、若干本土开发商、另有一些国内知名开发商,该地块花落谁家,19天后见分晓。
靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]16号
经靖江市人民政府批准,靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
定位 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
|||||||||
靖储2018挂27号
|
新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧 |
66487 |
商住 |
1.50≤容积率≤2 |
建筑密度≤22% |
30%≤绿化率 |
70 |
25000 |
50000 |
100(万元) |
|
1.本地块新开发项目备案价格按照泰州市住建、物价、国土局相关政策执行。2.当该地块的网上竞价超过59900万元时,超出部分不计入房价准许成本。3.地块内须配建一所四轨制幼儿园,幼儿园围墙内用地面积不低于6300平方米,主入口附近围墙外另设置家长等待区(用地面积不低于800平方米),建筑面积不低于5500平方米(含地上建筑和地下消防水池,不含地下人防工程)建筑及装饰装修方案经靖江市教育局审查同意后方可实施,与地块同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交靖江市教育局,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让价款总额不做调整;4.商品住宅采用装配式建筑比例不低于50%,单体建筑的预制装配率不低于45%,成品住房比例不低于35%。
靖储2018挂27号
起始价 |
¥ 50000万 |
|
距开始 |
19天08时32分15秒 |
|
正在公告! |
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|
起始价: ¥50000 万元 |
加价幅度: ¥100 万元 |
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出让面积: 66487平方米 |
保证金: ¥25000 万元 |
|
挂牌开始时间: 2018-08-07 08:30 |
挂牌结束时间: 2018-08-17 09:30 |
|
报名开始时间: 2018-07-18 09:00 |
报名结束时间: 2018-08-06 16:00 |
|
交纳保证金开始时间: 2018-07-18 09:00 |
交纳保证金结束时间: 2018-08-06 16:00 |
|
规划用途: 其他普通商品住房用地 |
最高限价: 无 |
|
|||
公告地块编号 |
靖储2018挂27号 |
公告编号 |
靖江市挂[2018]16号 |
挂牌起始时间 |
2018-08-07 08:30 |
挂牌截止时间 |
2018-08-17 09:30 |
报名开始时间 |
2018-07-18 09:00 |
报名截止时间 |
2018-08-06 16:00 |
保证金交纳开始时间 |
2018-07-18 09:00 |
保证金到账截止时间 |
2018-08-06 16:00 |
土地权属单位 |
靖江市国土资源局 |
交易方式 |
挂牌 |
地块名称 |
新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧 |
||
土地位置 |
新洲路南侧,文兴路东侧,望江路北侧 |
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竞价规则 |
价高者得 |
所属行政区 |
|
出让面积(平方米) |
66487 |
建筑面积(平方米) |
|
规划用途 |
其他普通商品住房用地 |
出让年限(年) |
70 |
竞买保证金 |
¥25000 万元 |
起始价(万元) |
50000 |
竞价幅度(万元) |
100 |
出价方式 |
总价(万元) |
出价单位 |
万元(总价) |
最高限价(万元) |
|
容积率 |
1.50≤容积率≤2 |
绿化率 |
30≤绿化率 |
建筑密度 |
建筑密度≤22 |
建筑限高(米) |
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办公与服务设施用地比例(%) |
投资强度 |
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