【土拍】新桥205亩，新城15.26亩三块地底价成交,靖江房产网

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靖储2018挂15号工农路南侧，城东大道东侧地块被靖江红城置业有限公司底价获得，靖储2018挂20号公新公路南侧，顺业路东侧地块、靖储2018挂21号公新公路南侧，顺业路东侧地块2分别被靖江市新桥城乡建设有限公司底价获得。

靖储2018挂15号地块仅为15.26亩，位于新城正兴花苑安置区北侧、东环花苑安置南侧，且限定为中低价位、中小套型普通商品住房用地，预计将和周边的原有30亩地一起开发商品房住宅。

靖储2018挂20号和靖储2018挂21号共205.24亩，位于新桥镇政府东北侧，且限定为中低价位、中小套型普通商品住房用地，也是继申隆御景华庭后，新桥第二个商品房住宅项目。

三宗地块均设置了一定的拿地要求，且限定为中低价位、中小套型普通商品住房用地，足见靖江住建部门对于控制靖江房价过快上涨的决心不会改变，新桥的205.24亩地部分建设安置房，本地块部分建成房屋限最高售价4000元/平方米，因此底价成交也不奇怪。

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市挂[2018]8号

经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市网挂[2018]9号

1.本地块建筑规划图纸和规划设计方案及规划、消防、抗震、防雷、人防、施工图设计审查需报相关部门审核，其余有关事宜由竞得人与有关部门对接。

2.该地块土地出让金以外，竞得人须按照新桥镇安置房建设的要求完成小区安置房建设，具体事项由竞得人与新桥镇协商，费用由竞得人承担。

3.竞得人须完成物业用房、门卫、绿化、围墙、小区监控配套设施，完成道路管网、停车场等基础设施，完成供电、供水、通信、燃气铺（架）设工程，费用由竞得人承担。以上附属设施按照规划要求无偿提供给全体业主及政府。

4.竞得人须根据相关部门要求，完成相关报建、报验手续，并取得施工许可证等方可施工。竞得人实施过程中，须确保周边建筑物及财产安全。该房屋保修按照国家相关规定执行，竞得人负责办理土地证、房产证等产权证。以上产生的费用由竞得人承担。

5.本地块工程应在2020年10月30日前按照相关住建、规划、国土等职能部门的综合验收并交付使用。如竞得人不能按时交房，按照每日10万元承担延期交房的损失。如造成的损失超过前述标准，则须按照实际损失承担。

6.竞得人按照国家规定缴纳相关税费，安置房公共维修基金由竞得人缴纳不得向安置户收取，各项规费按照靖江市人民政府现行收费标准由竞得人缴纳。竞得人须在土地成交15日内，以现金或现汇方式一次性支付成交价。土地出让契税、耕地占用税、土地使用权交易服务费不在成交总价之内，竞得人须另行缴纳。

7.本地块建成房屋限最高售价4000元/平方米。本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

靖江市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市网挂[2018]10号

1.本地块建筑规划图纸和规划设计方案及规划、消防、抗震、防雷、人防、施工图设计审查需报相关部门审核，其余有关事宜由竞得人与有关部门对接。

2.该地块土地出让金以外，竞得人须按照新桥镇安置房建设的要求完成小区安置房建设，具体事项由竞得人与新桥镇协商，费用由竞得人承担。

7.本地块建成房屋限最高售价4000元/平方米。本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

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