市民陆女士咨询：

 

  我家多年前购买的东环花苑A区房产，不久前在办理不动产权证时，没能办理成功。我想了解原因。

 

   滨江新城公司答复：

 

  2008年东环花苑、南环花苑将顶层不参与安置和安置剩余部分房源及为小区配套建设的门面房，上报批准后向社会公开出售。因当时此两宗土地性质为国有划拨，故在房屋买卖合同中明确告知：可以办理房屋产权证，不能办理土地证，待条件成熟可以办证时由购房户自行办理。本公司经与不动产登记中心协调，目前，在公司购买的东环花苑、南环花苑套房，在自行缴纳土地出让金后可以办理不动产证。周边门面房因土地性质属住宅用地，暂时不能办证。此外，东环花苑A01、A02、A03、A04、A05、A07、B01、B02、B03九幢房屋共计36户购房户，因房屋位于用地红线范围外，公司目前正在完善相关手续，暂缓办理，待土地出让手续完善后即可办证。拆迁安置户根据相关规定统一不能办理不动产证。今后如仍有此类问题，请市民拨打公司电话84921888，或至南环花苑会所二楼办公室咨询。