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随着“金三”结束,今年一季度我市新建商品房成交划上了句号。记者昨天从市住建局房地产业管理科了解到,今年一季度我市房地产市场总体呈现量跌价稳态势,新建商品房网上登记备案套数1218套、备案面积17万平方米,备案面积同比下降37.8%。
2017年,我市新建商品房成交量创下“史上峰值”,而今年新房销量总体不及去年。刚刚过去的3月份,新建商品房销售成绩平平。统计显示,上个月我市新房成交407套、面积5.7万平方米,其中商品住房365套、面积5.25万平方米,其余为商铺和办公用房。虽然3月份环比2月份销量有所上升,但同比2017年3月的销量“缩水”了一半。
从总体看,今年前三个月我市核发预售许可证2份,分别是钰景小区、龙馨园项目,预售面积5.1万平方米。而今年一季度共销售商品房1218套、面积17万平方米,其中住宅1016套、面积14.7万平方米。“今年新开楼盘不多,商品房库存量进一步减少。”业内人士表示。据了解,虽然销量下降,但近期成交价格较为平稳。3月份我市普通商品住宅成交均价约为每平方米8000多元,和前两个月基本持平。
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