网友咨询:靖江新城区基本最高住宅都在32层左右,为什么不能超过此高度。
我国规定,100米以上的楼房属于超高层,33层的楼房就是99米,正好不属于超高层,那么建成超高层楼房对房地产开发商又有什么影响呢?开发商的目的肯定是要盈利,怎么样建造既符合国家规定同时又能减少成本,肯定是开放商所期待的,建造超高层楼房,因为着成本的上升,利润的减少。
首先,超高层楼房必须要增加楼梯的宽度和通道宽度,还要设置避难层,另外消防设施,电梯的数量,通风排烟设备等基础设施和安全设施更复杂了,房屋的结构和抗震环节都要投入大量的资金,这样造房的成本也就大大增加了。同时据数据显示,楼层越高,得房率越低,毕竟想要住在100多米以上的地方的人不算太多,综合下来,还是33层的房子比较划算。