文：安静柳  百家号

  就是每一年年底的时候，很多人会规划下一年要做的事情，同时要把上一年的一些事情舍弃。如今，马上就要过年了，很多在一二线城市打拼久了的人可能会有回家置业置产的想法。

  从去年的房地产市场来看，可以说这个市场本身是充满了跌宕起伏的，如果划分来看的话，全国一二线城市的房地产市场处于一个不温不火的稳步状态，而三四线城市的房地产市场却风起云涌，势头猛进，这也给很多原本打算回家的外漂人员提供了一个新选择，那就是回家乡买房。

  关于2018年在三四线买房的问题，就有人给出了自己的见解：房价出现大涨的别买，小心被套。如果你也是准备在2018年回到三四线城市买房的人，那么这里有一些我收集整理的关于2018年在三四线城市买房需要特别注意的问题，希望对你有所帮助。

 首先是你的取舍问题，你在一二线城市工作，老家是三四线城市的，这个时候你会有一个到底是在工作的城市买房还是在家 乡买房的问题，因为在我们的观念里，毕竟有一套房子是刚需。当然这不是说你想在哪里买就能买的，毕竟它是一套房子。最重要的当然是以你后期的发展规划为主，后期想回家乡那肯定就是回家买了，而且回家买房肯定比一二线城市买房的压力要小很多。

  某网站发布了《2017国民安居报告》回顾2017年被严格调控下的楼市，数据显示，三四线城市去库存、销售增长率要高于一二线城市。我想对于选择要在哪里买房的人也是一个参考。

  但如果你就是想在一二线城市买房，那么我想建议你，不用一次性攒首付买大房，你可以先按照你能力所及买一个你所在城市的一居室，因为你买到手的小房子它在很大程度上是升值的，之后，等到你又有一笔钱的时候你可以考虑把现有的小房子卖掉再换大一点的房子。

  另外，我们再来做一个关于在买房选择的分析，就目前的状况来看，在2017年以及之前的一两年内哪个城市房价的涨跌幅度很大或者说相关的调控和监管非常严格的话，那么这座城市在2018年的房市会相对平缓、平稳，北京上海等一线城市就在这个楼市平稳发展的范围之内。

  在过去一年或者过去一两年里，房价大涨或大跌过的城市，政策调控特别严厉的城市以及楼市出现严重降温、成交量下滑的城市，接下来并不是买入的最佳时机。而如果你所要选择的城市不在上述情况范围之内，而且你所在城市目前的房价也没有过多得上涨、房地产市场的交易正常或者比较活跃的话，这个时候，是一个不错的买入机会。

  不管你选择在哪里买房，希望它们都能满足你的心意，也希望你早一些在喜欢的城市买到满意的房子。

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