文：南京楼市

  最近，南京降价的二手房越来越多，很多都是房主急用钱紧急抛房，甚至一些还未交付的新房，都有房主拿出来卖。

 

  今天，我在朋友圈看到一则卖房消息，就让人大跌眼镜！还未交付的保利西江月一套二手房，房主就急着拿出来卖，户型89平3房，总价只要225万，相当于2.5万/㎡，比在售新房格还要低。

无独有偶，就在这几天，南京楼市微信平台陆续接到粉丝电话，想在《粉丝卖房》栏目刊登房源信息卖房，其中很多房价的报价都明显低于市场价：

  1、浦口明发城市广场，一套二手房连降两次，低于市场价10万出售；

  2、城东刚交付的世茂君望墅，一套精装二手房单价比毛坯房源还低2000元/㎡；

 

  3、仙林万达茂，一套二手房从总价288万降到268万，无人问津，房主说还要继续降。

  4、鼓楼滨江世茂外滩新城，一套二手房低于市场价40万出售，豪华装修，看的人还是不多。

  5、鼓楼长江之家，银城汇文双学区房，一套二手房2.9万/㎡急售，目前小区成交均价5.1万/㎡。

 

  这些房源大家都可以在南京楼市微信平台最近推送《粉丝卖房》栏目中找到，同事叶正发告诉我：“最近很多二手房房主联系我，都是资金比较紧缺，急着抛房，降价力度很大，如果没人看房，还会继续降，远低于市场价。”