无锡市住建局公布房地产市场调控政策补充文件

要点：

1、暂停对已拥有2套及以上无锡本地户籍居民出售新建住房

2、外地户籍居民家庭需提供2年在本市缴纳社保或个人所得税证明

3、外地户籍限购一套商品房或二手房。

4、首次购房公积金贷款首付不低于20%，二次贷款首付不低于房屋总价的40%。  

 9月25日，无锡房地产市场迎来重磅调控政策，“加强版”限购令出炉。新政出台后，很多关注无锡楼市的朋友表示有疑问，大多分为以下几点：

 

  一

 

  新政出台之前（9月25日前）签署了购房合同、缴纳了定金或首付款但是没有做正式网签，是否在新政限制范围内？已经做了网签，贷款还在审批过程中，是否受新政影响？

 

  二

 

  在此次限购加码范畴内的锡东新城和惠山新城具体范围是什么，是否就是指无锡东片区和天一新城？对此大家表示疑问，政策也未详细说明。

 

  三

 

  “暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房”是否意味着本地户籍家庭购买二手房不受限制？

 

  四

 

  关于外地户籍购房需满足2年社保或提供2年完税证明这点，是连续满2年才可以还是即使中途断交但累计满了2年也可以？再者社保或完税证明是否可以补交？（这个才是重点关心的呀）

 

  五

 

  在此次限购加码的区域外购房的外地户籍人群是否不需要提供社保和完税证明?

 

  六 

 

  夫妻均非无锡户籍家庭其中一方满足社保或完税证明要求是否可以家庭名义购房？