上海房子分为哪几种？

 

  对房子比较关注的人应该都听过，什么商品房、公租房等等，还有很多人觉得，房子不就是用来住人的嘛，怎么还会有这么多种类呢？！但是对于要买房的人来说，这些概念如果分不清楚，很可能就会吃了大亏！

 

  在上海，我们住的房子主要分为这几类：商品房、商住房和保障性住房，其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和征收安置房！

 

 

  各种房子的区别

  各种房子有什么区别？先来说说咱们平时嚷着要买的房子，就是属于商品房、商住房的范畴！当然，它们之前也是有区别的。

  商品房

  商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，按照法律法规可在市场上自由交易，包括二手房等，大多数人要买的也就是这一种房子！

  商住房

  而商住房，即商住两用，说白了就是既可以当做住宅来用，又可以用来作为店面，只是最大的问题就是不能落户，产权年限一般只有50年或者40年等。这也是为什么对于住房刚需的人来说，基本上很少有人会考虑买商住房的原因。商住房和商品房的具体区别可以参看下图~

 

  ↓↓↓

  上海房子分为哪几种？

 

  对房子比较关注的人应该都听过，什么商品房、公租房等等，还有很多人觉得，房子不就是用来住人的嘛，怎么还会有这么多种类呢？！但是对于要买房的人来说，这些概念如果分不清楚，很可能就会吃了大亏！

 

  在上海，我们住的房子主要分为这几类：商品房、商住房和保障性住房，其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和征收安置房！

 

 

  各种房子的区别

  各种房子有什么区别？先来说说咱们平时嚷着要买的房子，就是属于商品房、商住房的范畴！当然，它们之前也是有区别的。

  商品房

  商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，按照法律法规可在市场上自由交易，包括二手房等，大多数人要买的也就是这一种房子！

  商住房

  而商住房，即商住两用，说白了就是既可以当做住宅来用，又可以用来作为店面，只是最大的问题就是不能落户，产权年限一般只有50年或者40年等。这也是为什么对于住房刚需的人来说，基本上很少有人会考虑买商住房的原因。商住房和商品房的具体区别可以参看下图~