[摘要] 2016年过去了一半，回首苏州楼市上半年的表现，高地价高房价犹在。即将进入7月，苏州楼市在经历了政策影响后，整个6月显得不温不火，加推楼盘量有所下降，不少开发商加推计划一推再推。据统计，即将到来的7月预 ...... 

 

  2016年过去了一半，回首苏州楼市上半年的表现，高地价高房价犹在。即将进入7月，苏州楼市在经历了政策影响后，整个6月显得不温不火，加推楼盘量有所下降，不少开发商加推计划一推再推。据统计，即将到来的7月预计共有49个项目计划开盘或加推，共约数千套新房源入市。

 

  从区域情况来看，吴中区推盘大户之名继续，各大板块全面开花;吴江区紧追不舍，7月区域内预计有10盘推新;相城区、高新区以及园区都将有7个项目即将在下个月亮相，沉寂良久的园区湖东尤为期待。值得注意的是，7月即将有15个纯新盘预计首次开盘，占总体推新量超过了三成，六大区均有新面孔上市。不过，随着上半年几场热议的土拍过后，苏州市民对于土地市场越发关注。目前土地市场还较为平静，暂时还没有住宅用地的推出。有业内人士表示，“上半年土拍有那么多地块入市，还有传了很久的下半年园区以及市区的土拍，都会对接下来的市场有影响。苏州楼市出现之前短时间内再次爆发式变化的可能性较小，但未来随着高价地块入市，仍有变化的空间。因此，楼市的回稳也是一大利好，刚需购房者可以考虑在新房源入市较多的时候入手。