楼市降温来了？深圳投资客抛售，苏州二手房猛跌,靖江房产网

楼市降温来了？深圳投资客抛售，苏州二手房猛跌

作为全国第一个开启房价疯狂上涨模式的深圳，在过去近一年时间里都占据领涨全国的地位。2016年2月，深圳房价环比、同比均位居全国首位。南京也名列前茅。

苏州二手房一周跌价7000元/㎡

说到这儿，不禁联想到前几天苏州楼市十条相关事件。据深度苏州消息，3月17日，有网友在某QQ群里谈论苏州房价时，有网友爆料，苏州园区已经有人开始甩卖房屋从楼市撤退了。

更有消息称苏州二手房一周跌价7000元/㎡。苏州一市民表示，她的那套房上个星期还可以卖3万5/㎡，今天就只能卖2万8/㎡了。

之前有不少网友表示南京现在的楼市情况很像当年的深圳，赞同此观点的网友，不知道看了本则消息，是否会担心南京房价步深圳后尘。每个城市的房价走向都有其共通性和独特性的，不好百分百类推。“投资需谨慎”这句话虽然是废话，但也是实话。

国土局狂轰20幅地块预公告，今年二季度内入市，江北&河西抢风头

周五（3.18）的南京土地市场猴年第一拍，刷出了江北、城北地王新高度，一时间关于高房价的热议不断。也许是为了稳定市场，南京市国土资源局居然在休息日发布了《南京市2016年经营性用地出让计划》。根据供地计划：今年南京计划出让经营性用地700万㎡，其中商品房供地500万㎡。

也许是为了彰显供地计划的效力，随后国土局马不停蹄地挂出了新一批的土地预公告。此次公布的共计20幅地块，总用地面积116.96公顷，预计出让面积113.82公顷，其中建邺区5幅，江北新区8幅，栖霞区4幅，雨花区2幅，江宁区1幅。

河西5地块亮相地王潜质无法挡

细看河西板块的预公告地块，5幅地块中有4幅集中在河西南板块，其中有3幅纯住宅用地、一幅商住综合体用地，且位置都在目前主力楼盘附近。

目前河西南部除了在售的8大住宅项目以外，华侨城、正荣、金地的商业项目也正在紧锣密鼓的开工建设中，目前河西南多盘的价格已经突破3万，并且与部分楼盘意欲冲刺3.5万/㎡。

河西中部的预公告地块距离此前的上海建工南京地王、保利前地王都不远，一旦出让无疑是地王首选名单。

江北新区热门地块登场地价或再度“上天”

根据预公告显示的情况，江北新区成为地块重点出让区域，8幅预计出让地块中，有7幅地块为纯住宅。其中在江北新区核心区域丰字河路周边将有1幅地块预计出让，该地块性质为商住混合。

目前江北新区核心区的的项目毛坯均价已经达到2.2-2.3万/平米，再加上目前江北地王中建东孚G02地块楼面价已经达到22435元/平米，未来中心区域宅地一旦出让，地价势必不会便宜。