每年的2月大多是楼市销售低谷，今年2月份虽逢春节长假，但成交量却淡季不淡。据市住建局房地产管理科最新统计，2月份我市新建商品房网上合同备案401套，销量同比上升五成以上。

 

  据统计，2月份我市新建商品房备案401套，备案面积5.6万平方米，所售商品房绝大多数是住宅。从销量看，上个月的成交量略低于1月份411套的成交量，但和去年2月份257套、3.57万平方米的成交量相比，成交套数、成交面积均明显增长。新建商品房销售不俗，主要是受一系列利好政策影响，刚刚过去的2月份，首套房最低首付降至两成、职工住房公积金账户存款利率上调、房地产交易环节契税、营业税优惠政策相继出台，受多重利好政策的影响，我市房地产市场的住房消费潜力有所释放，不少客户开始出手买房。特别是2月22日的房产新政实施后，买房的客户明显增多，据统计，2月22日至29日，我市新建商品房成交216套，占全月销量的一半以上。

 

  2月份，购房者所购房源多集中在南片区域等其他楼盘也被购房者看好。从成交价格看，2月份普通商品房成交均价比1月份略有上升。