记者昨天从市住建局房地产业管理科、市存量房交易管理中心了解到，上个月，我市新建商品房销售延续“银十”的旺盛势头，成交面积创今年单月新高；二手房销量也不俗，列今年二手房单月成交量的第二位。

 

　　11月份新建房销售面积

 

　　创今年单月最高纪录

 

　　前天，我市11月份新建商品房成交数据新鲜出炉。统计显示，上个月，我市新建商品房销售呈现“淡季不淡”现象，共成交476套，其中住宅451套，其他为商铺。从价格上看，上个月我市新建普通商品房的成交均价与前几个月基本持平。

 

　　今年5月份，我市新建商品房成交487套，为今年单月成交套数最多的一个月，上个月成交套数虽略逊一筹，但成交面积达7.4万平方米，比5月份的6.74万平方米要多，11月成为今年新建商品房销售面积最多的一个月。

 

　　哪些区域的住宅卖得好？市住建局房地产业管理科工作人员介绍，从成交情况看，上个月，销售较好的楼盘集中在绿城·玉兰花园、东湖花园、新世纪壹号等楼盘。

 

　　业内人士认为，上个月新建商品房成交面积创今年新高，主要原因是一些别墅的销售量较多，带动了总成交面积上升。绿城·玉兰花园销售人员介绍，现在市民购房除了考虑地段、价格等因素外，对住宅的品质也更加看重，绿城·玉兰花园的别墅房一经推出，便被购房者看好，很多购房者看中的正是住宅的品质。还有的购房者认为，二孩政策放开，买房时根据自己的经济实力，会考虑买大一些的户型，这样即使祖孙三代人住在一起，也比较宽松。

 

　　据了解，今年以来，我市新建商品房成交总体不错，1至11月新建商品房成交总量为4415套，同比增加两成。