根据资料,此次诚品对外发售的住宅项目包含两种产权的住宅,共292套。一种是95-172平方米的精装公寓,产权为40年,一共216套,销售均价4.5万每平方米;另外一种则更加“高大上”,为285和363平方米的大平层,一共76套,销售均价为6.5万元一平方米,总价超过千万。
“诚品卖房子”消息一出,迅速在网上引起了热议。有人认为诚品苏州之前的宣传重点一直是书店,现在书店还没开张,却卖起了房子,说明“书店根本不是重点,卖房子才是诚品在苏州的真正目的”。
根据统计,苏州工业园区目前的平均房价不到1.5万元,与诚品居所仅一湖之隔的“大秋裤”东方之门,其零售均价也不过3.5万一平方米。
对于诚品居所的定价,市民黄先生在接受采访时表示,“我怎么看,我就站着看看。”
不过也有市民觉得,只要手续合法,有市场,“卖什么,是人家的自由”。市民吴先生表示,现在实体书店在网络书店的冲击下已经举步维艰了,这也算是一种变化,“只要它里面图书的品质保持高水准,其他卖什么我都能接受。”
而苏州诚品公共事务部主任顾嘉琪介绍,诚品苏州项目总建筑面积约为13.4万平方米,其中书店面积大约1万平方米,约占1/13,“这是我们第一次涉足房地产业,感觉压力也蛮大的。”对于网上的议论,顾嘉琪表示,价格是通过专业团队进行市场调研后制定的,“已经成交了一些,卖得还不错。”