文章：靖江日报 孙华平

       南美洲亚马逊河流域热带雨林中的一只蝴蝶扇动翅膀,可以引起西太平洋一场热带风暴，也有可能风和日丽。绿城“扇”了一下翅膀，靖江房地产市场的生态悄然生变。

　　随着城市展厅的崭新亮相，以及悦府法式合院别墅即将认筹的消息传出，绿城·靖江玉兰花园已拨动了很多靖江购房者的心弦。这究竟是个怎样别致的楼盘，能够在靖江房地产市场供大于求的态势下，依然吸引来这么多关注的目光呢？

　　活在自己的理想中

　　有人用一句话来形容很经典：绿城就是一个在地产商海中显得有些另类的文艺青年。绿城是人居建设者中的理想主义者，总是倔强地活在自己的理想中，不善变，不流俗，始终有意或无意地去追逐自己所认可的价值观。在很多业主的印象里，绿城从没妥协过，哪怕市场最不好的时候，你去看绿城的房子，它还是当初那样，该开的花还那么孤芳自赏地开着，该用石材的地方，你绝对看不到廉价的东西。牛市时，你看它是那么地辉煌耀眼，甚至有点让人“不敢亵玩焉”，熊市也丝毫不影响它贵族般的气质，依旧骄傲地伫立在那里。降价打折跟绿城没关系，因为付出了足够多，所以无法像商人那样随市逐利，所以做得让自己都没有退路。

　　作为一家以“高品质物业营造专家”闻名业内的房地产开发企业，绿城已成功出品别墅、多层公寓、高层公寓、城市综合体项目、大型社区、商用物业六大品类产品。绿城已集合了第一品级的产品营造、第一品级的全球设计伙伴、第一品级的世界级品牌商、第一品级的全生活产业链、第一品级的专业化团队、第一品级的高素质客户群。

　　几近苛刻的房产品

　　进入的每一个城市，绿城的园区都勾勒出最漂亮的天际线。每一面墙、一块砖或一扇窗的背后，都倾注了中国最优秀的地产营造团队的心血。

　　在绿城，你看不到时髦但廉价的极简样式，也看不到富于实验性的前卫风格。它只撷取那些经过时间淘洗、一再被优雅阶层人士认可的风格样式。在绿城的作品中，不乏严格使用古典手法的例子，如北京御园的法国古典主义和杭州四季酒店的苏州园林的中国古典主义。但更多的则是“典雅主义”，在现代主义建筑实用功能布局的主导下，通过研究西方古典建筑经典样式，萃取片段，以片段化、符号化、节制化的装饰传达建筑韵味。从上海玫瑰园的顶级别墅大宅，到杭州蓝色钱江落日中辉煌的全玻璃幕墙，再到北京御园的帕拉迪奥式十字圆厅。每一幢绿城建造的房子，都惊人相似地成熟、优雅，至今都是国内大多数同行难以超越的经典。

　　“经典具有让你的产品脱颖而出的力量，因为拥有悠久历史，看起来天然地具有心理上的重要性，让人们选择时有安全感。”美国“定位学之父”杰克·特劳特如是说。从经典中汲取营养，并在建筑尺度统一的原则下解构和混搭，创造出新的经典，绿城的房产品代表着每一个城市居住的最高等级。绿城高端别墅项目上海·绿城玫瑰园，荣获2013年度亚太地区别墅典范金奖；绿城平层官邸经典之作北京御园，荣膺联合国人居大奖；绿城新一代高层公寓代表之作绿城·上海玉兰花园，荣获2013中国豪宅综合金奖……

　　打开任何一本绿城楼盘的楼书，你都能看到长长一串世界500强企业的清单。无论是大面积的天然石材、低辐射的LOW-E中空玻璃，还是进口的整体橱柜、高档的智能马桶，绿城对每一品类建材的选择，都务必考察其技术领先性、企业美誉度和售后服务水平，只有排名行业前列的品牌才有机会入围。以绿城精装修的新一代高层公寓为例，其户式全热交换新风系统来自法国兰舍，该公司的产品是世界领先的法国空气标准（NF）的率先拥有者，新风与旧风有效热交换率达到70%～75%。户式全屋净水系统采用的是美国怡口品牌，其全球市场占有率高达垄断性的33%。电梯采用的是日立公司最新UAG型号原装进口产品，与中国第一高楼上海环球金融中心使用的是同一型号。绿城的高端楼盘亦是世界家居业趋势的风向标，绿城大宅的意向橱柜品牌中，奢侈品排行榜前列的Bulthaup、SieMatic和Poggenpohl均赫然在列。

　　绿城的营造团队还是个追求完美的团队，在业内以敬业闻名。一个规划稿修改24次或凌晨两点还在讨论设计细节，都是家常便饭。除了厨卫的特殊要求，其它空间不允许使用胶水——这是通常修正弥补误差的通用方式，也就是说，他们完全实现了“零误差”。

　　致力营造理想小镇

　　在绿城，人们不仅仅是买了一套房子，同时更是将一整套涉及教育、医疗和时尚生活的服务带回家。例如，一套绿城·靖江玉兰花园的房子，除了其高贵法式建筑，还将提供如下附加值：在健康上，业主可以享受健康咨询、养生知识讲解、家庭健康档案建立等多项健康服务；在教育上，会有“四点半学校”等。而像“海豚计划”少儿游泳培训、关爱老人“红叶行动”、瑜伽及太极兴趣小组等园区活动，也将玉兰花园的一年四季变得精彩纷呈。

　　购买一套绿城的房子，意味着你就拥有了很多尊崇的享受，包括微笑着为你开门的门童、叫得出你名字的售楼小姐、询问你想要哪种饮料的案场人员、亲自解答你所有疑问的高管。作为一个绿城的业主，你最微小的建议都会得到绿城的回应，并根据多数业主的需求给出优化的方案。在入住园区后的漫长岁月里，绿城物业还向业主保证一个安全、宁静和清洁的居住环境，同时协助业主在社区生活中获得归属感、自尊和自我实现。现在，只要你愿意，就可以享受“全绿城”的生活：住在绿城建造的漂亮小区里，吃绿城物业配送的有机菜，盖绿城进口的澳洲羊毛被，去千岛湖的绿城酒店度假，参加绿城颐乐学堂的老年书法课……当你需要一种有品质、安全的产品或服务时，几乎总能在绿城找到解决方案。

　　绿城所致力营造的理想小镇，是一个自由、平等、博爱、和谐的“大同之境”，是一个兼具现代文明与自然风情的美好社区，是一个既适于栖居生活、亦能安放心灵的美丽家园，是人类理想的栖居空间，是人们终极的居住梦想。

　　一直以来，绿城始终坚持“把客户的满意作为最重要的评判标准”。历经20年发展，绿城已拥有100余家成员企业，进入全国100余个城市，开发400余个项目，资产10年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，蝉联2011～2014年“中国城市居民居住满意度第一”。

　　精英人士的大本营

　　绿城的业主汇聚了各个行业最顶尖的精英人士，使每个园区都成为一座城市最具荣誉性的住区。

　　在许多区域市场，绿城开发的楼盘几乎将本地金字塔尖的人群“尽收囊中”。在湖州，当地实业首富及其家族是湖州御园最忠实的拥趸；在温州，鹿城广场锦玉园一期的业主中60%都是证券、金融大鳄。几乎从绿城开发第一个楼盘起，园区里就逐渐聚拢了城市最精英的人群。许多名人在杭州置业，首选几乎都是绿城的楼盘。作为一个业主，他们的隐私和宁静在此得到最大的尊重。金庸夫妇的家在九溪玫瑰园，参天古树掩映的阳台上，可以眺望浩浩荡荡的钱塘江和满目青葱的五云山，还有一个约1600平方米的私家大花园，与钱塘江潮汐为邻。

　　绿城·靖江玉兰花园立鼎靖江滨江新城核心，位于城东大道以东、中洲路南，隔路对望靖江滨江学校，两公里生活圈内，市政府、马洲公园、文化中心（规划）、体育中心、人民医院……靖江最好的生活配套一应俱全。玉兰花园总建筑面积约25万平方米，是靖江城市中心稀有的低密度法式高端住品，产品类型涵盖100～140平方米绿城第二代高层公馆以及300～1000平方米顶级法式合院别墅，是绿城20年经验集大成之作。相信和其他城市的绿城产品一样，不久的将来，这里也会成为靖江精英人士的大本营。

　　最先走近靖江购房者的将是悦府法式合院别墅。17世纪，凡尔赛宫让法式建筑惊艳欧洲，庄严磅礴的建筑形体，严谨的仪式感自此传遍世界。悦府是绿城·靖江玉兰花园的法式合院别墅组团，严格遵循法式建筑的精气神，提取法式建筑的高贵美学，依从严谨的空间礼序和仪式感，并借鉴帕拉迪奥室内空间设计理念，在建筑形制上兼容并蓄中国精细造园艺术和院落居住精髓，构建出内庭、外院三大院落，为靖江打造殿堂级墅品。

　　2013年初，碧桂园“扇”了一下翅膀，靖江房地产市场的生态也风起云涌。结果，碧桂园的房价并不像有些人说得那样低，对靖江楼市的促动也不像有些人说得那样大。不过，靖江房价近年来真真切切地降了，但它为之侧目的似乎不是碧桂园，甚至也不是咄咄逼人的调控，根子更像通在供大于求的格局上。

　　现在，绿城“扇”了一下翅膀，则是奔着靖江的改善型需求而去的。在改善型购房需求日渐崭露头角的时候，绿城又将怎样影响靖江楼市和我们的生活，未来会告诉我们。