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商品房:
满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳。
经济适用房
经济适用房:未满五年不允许转让。
满五年:补交土地出让金:二手房成交价)*1%(卖方缴纳)
营业税:二手房成交价*5.5%(卖方缴纳)
契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元
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