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99年以前，靖江套房大都在8万元左右，部分单位房6万，当时绝大部分人还没有进城买房的意识。
99-01年，靖江房价一般维持在1000-1200左右，这段时间随着原材料上涨，房价略有涨幅，但变化不大。
2002年，靖江一般的套房价格在1200元。福利分房占主角。新世纪花园等高档纯别墅出现，但售价仅50多万。
2003年，城市南移！实验小学搬迁更名外国语学校。靖江最早的大规模新建小区春江花城的房价在1400元左右，别墅才46万起。但当时卖的并不乐观。后来，景馨花园销售价格提到1600元左右，春江花城房价也跟着顺水涨。
2004年、靖江房价维持在1600-1800。这一年春江花城原本严峻的销售形势变为太好了，没几个月别墅一扫耳光。
2004年，靖江房价超过2000元，房地产市场第一个活跃的阶段，房价上涨很快。城市花园一期的开盘价让春江花城业主暗自庆幸，赚了！起码能省好几万。
2005年，靖江房价又跃上3000元。靖江房地产投资进入旺盛期，长江玫瑰园、新江海花园、新天地花园、中天城市花园等楼盘加快开发，新建小区规模越来越大，
2006年，靖江住宅开发和销售出现下滑。但均价仍维持在3000以上，一是经过几年的快速发展必然有一个调整期，二是国家的宏观调控也使开发商和购房者都产生观望心理。新天地出现了靖江首个小高层项目，滨江新城1期开始了大规模开发。
2007年，靖江房价又呈现较快增长态势。南面城区的房价涨到3700-3800，金泰国际房价3500元，北面尚城一品均价3300元，连中心区域的二手房也卖到了3200元左右。这一年，房价涨的不慢，各楼盘的销售形势也不错。如此大好形势，促使开发商加快项目建设步伐，也激发了开发商的拿地热情。
2008年，靖江房地产市场现房多了，销售均价达到4500元；期房也不少，均价上了4000元。短暂出现的亚洲金融风暴带来些影响，恰逢年底，当时一度某些开发商被逼的逃之夭夭，后来这些开发商在靖江都大赚一笔。
2009年上半年，尚在忐忑中的开发商急于销售存量房产。房价变动不大，年初南面新开楼盘均价4200元，等于是将2008年虚涨的房价变成了实价。到了下半年，没有资金和销售压力的开发商开始捂盘惜售，甚至后悔年初房子卖得忒急。南面楼盘均价达到4600元，年底更是提到了5000元。不过，市场上新房源越来越少，大部分楼盘开发进度跟不上，后几个月销售不多，属于卖方主导的有价无市。在这一年靖江出现了一些靠炒房获利的超级富豪，一年之内冰火两重天。
2010年房价还是没有停步。南面房价从年初的5200元升至6000元左右，北面的房价也达到4500元。恰逢股市低迷，很多有钱人闲钱没处投资，某些楼盘开始捂盘惜售，早开盘的开发商都有种“卖亏了”的感觉。销售记录不断被刷新，房产成了比黄金更增值的投资方式。
2011年随着御水湾2期云顶的开盘！9000多的房价出现了、阳光国际、水岸华府顺势提价8000左右。北片加州洋房4800开盘因为比南片低了很多开盘即售空，城南中天景园也7300多。这一年地王频频出现，很多开发商信心满满的认为房价破万指日可待，因为开发商认为靖江市场就是一块稳赚不陪福地。
2012年靖江房价依然维持在7000多元左右！但寒流开始涌动，这样的价格让很多有识之士认识到了风险的存在。年末北片自在城出人意料的5300面市、当时极具性价比，开盘即售空。很多人还一度认为自在城肯定不会低于7000开盘，但从现在来看，自在城的策略有一定前瞻性的。
2013年靖江房价维持在6800左右，碧桂园横空出世，7380精装修、当时全市大部分楼盘维持在毛坯7000以上，开盘当天据说认筹了1000多套，从拿地到开盘仅仅8个多月时间。闪电战无疑给了很多开发商坐等式、饥饿销售传统销售法“致命一击”。刚需被抢去一大半，但百姓应该明白一个道理：买的人永远没有卖的精。水岸华府做出惊人之举8000的房价降至7000，并推出6500一口价房源，这其实给出的信号是某些开发商快撑不住了。
2014年上半年靖江房价滑落至6500左右、整个市场卖不动了。中天景园率先扛起降价大旗，4800起让很多人唏嘘不已，也获得一些成交。这一举动直接影响了周边楼盘的开盘预期。但6500-6600这个均价也是有水份的,榕湖的9888拉高了全市均价。
2014年下半年随着东湖、新世纪的平价开盘。景园、扬子英伦、榕湖、长虹等楼盘相继打出促销优惠，有些前期买房的业主坐不住了，一系列维权浮出水面。整个楼市给人一种新开盘必比周边盘便宜的感觉，买房者一夜之间“等”字为上，生怕现在买了年底就跌价。目前均价徘徊在6000左右，年内有望回归5800。
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