不知从何时起,靖江多个楼盘出现了“封顶价”的宣传,自然也有不少购房者心动,似乎吃了一颗定心丸,很多人也可以直接从封顶价来判断是否能够承受并购买,省了不少心。
从当初遮遮掩掩的起步价,到如今甩底牌式的封顶价,开发商正在经历着一次蜕变,至少从心态上来说,他们已经开始接受公开的价格、公平的竞争销售。在以前,楼盘都是拿出一个最低的价格“XXXX元/㎡起”来吸引购房者的注意,很可能这套房子只有可怜的一两套,而且还是楼层很差的尾房,又或者根本就是子虚乌有,压根就没有这样的房子。一来二去,购房者不买账了,也从此失去了对这类广告的信任,开发商陷入了被完全忽视的尴尬。
如今,开发商频繁打出了封顶价“XXXX元/㎡”,取得了非常良好的效果。用购房者的话来说,总算是坦诚相待了。知道了最高价,购房者很容易算出购房账,能否承受,划不划算,立马见分晓。在这种情况下,购房者愿意去售楼处,意向性称得上很高了,无非就是看看户型、地段、配置和具体房源了。
出现以上情况的,有新盘也有现房实景的尾盘。除此之外,现在还开始流行“一口价”,甚至有些楼盘做到了全房源开放,不限楼层、不限面积。某盘的没有大肆宣传的情况下,房源遭遇疯抢,想来这事儿也不能让太多人知道,不然“鸭梨山大”。
在靖江楼市遇到一波“低开潮”后,多个楼盘纷纷祭出“降价甩房”的大旗。不得不说,在7月的成交行情中,有不少楼盘得益于价格上“放低姿态”。对于想购房的人来说,近期可以多出去走走、或者关注网站的资讯,借着“优惠的大潮”,解决住房问题。