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文章：泰兴网
邻居投诉一楼承重墙被拆
“我们这里有人在一楼私拆承重墙，这不是影响大家的安全吗？”6月23日，靖城街道北大街社区靖北新村的住户向市房地产管理处房屋安全管理办公室反映。房屋安全管理办公室工作人员随即安排专业人员赶到现场查看。
北大街社区工作人员当日接到住户投诉后，也立即前往制止。据了解，该处房屋是临街房屋，建于1993年，共7层，被投诉户位于一楼。该户装修时将房屋内多处承重结构破坏，严重影响了房屋安全。
房屋安全管理部门当即发出整改通知，要求该户立即停工恢复原状，同时提供原设计单位或具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案。
昨天，记者在现场看到，该户房屋外堆着黄沙和一些建筑垃圾，进门处贴着市房屋安全管理办公室发出的整改通知。屋内不少地方有新凿的痕迹，其中有几堵墙体被凿成大洞，承重墙中央用顶撑撑住。记者未见到业主，现场只有几名施工人员。其中一名施工人员说，她刚刚到现场，对之前的情况不太了解。他们扎好钢筋，做立模，准备将新开凿的门洞恢复原状。
今年已发出20多份整改通知
市房地产管理处主任花胜虎介绍，房屋所有人、使用人应当保证房屋结构的整体性、抗震性和安全性，不得影响毗连房屋的安全和正常使用。去年我市出台了《靖江市城市房屋安全管理办法》，进一步加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益。《办法》明确，房屋结构改造要申请，拆除或者部分拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件，在柱、梁、楼板上开设洞口或者扩大原有洞口尺寸，在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口或者变更位置的，房屋所有人、使用人应当在改造前至住建部门申请房屋结构改造安全核准。
市房地产管理处房屋安全管理办公室主任秦新益介绍，新建住宅装修时，物管会加强对住宅室内装修的监管，如发现隐患，及时制止，但仍有个别住户装修新建住宅时，将起着抗震作用的剪力墙拆除，严重影响整栋楼的安全。老小区破坏承重结构的情况要多些，住户重新装修时擅自拆改甚至破坏承重结构的情况时有发生，有的住户为使老住宅采光更好，擅自将阳台上的窗间墙扩大，安装推拉门；有的野蛮施工，将客厅、小客厅内承重墙敲掉。今年以来，市房屋安全管理办公室已发出20多份装饰装修整改通知，要求住户将擅自破坏的承重墙恢复原状。
记者了解到，上个月，我市对城市危房和老旧房屋安全进行排查，重点排查使用年限超过20年的砖混（砖木）结构房屋、在册危险房屋、墙体倾斜开裂、抹灰突然大面积脱落以及新近出现门窗突然不能自由开闭的房屋。根据排查的情况，房管部门发现，除了年代使用较长等原因影响房屋的安全性，很多危房是因为业主或承租人野蛮装修、破坏承重墙造成的。房管部门提醒业主，如果遇到有人破坏房屋承重墙结构，应互相提醒劝阻。
擅自拆改承重结构最高可处10万元罚款
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《靖江市城市房屋安全管理办法》明确，房屋所有人、使用人未经批准，拆改房屋主体和承重结构的，由市住房和城乡建设局责令限期整改，可并处五万元以上十万元以下的罚款。
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人可处五百元至一千元罚款，对装饰装修企业可处一千元至一万元罚款。
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