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裕安苑小区（城北）一期经济适用住房，是我市首个高层经济适用住房项目，该项目的实施，可切实改善我市城区范围内中低收入家庭住房困难。从市物价局、市房改办了解到，经市政府批准，裕安苑（城北）一期经适房价格已确定，平均销售价格为每平方米2991元，各楼层差价代数和为零，自行车车位免费附赠。
小区设施配套齐全
裕安苑小区位于城北园区北二环北侧、市一中附近，南临北二环，北靠新二路，西临渔婆港，东至规划北二环道路。按照发展节能省地环保型住宅的要求，在设计和施工过程中积极推广应用壁挂式太阳能、天然气等环保节能的新产品和新工艺。房屋套型设计以75平方米左右的中套为主，布局合理，空间利用科学，并确保做到户型好、质量高、功能齐。小区内路灯、绿化、地下停车泊位等配套设施齐全。小区附近有市一中、渔婆农贸市场、公交车站台等，方便入住居民的出行、就业、就学等。
均价约为周边房源的55%
本次经适房定价经过成本监审、价格调查、价格座谈、市物价局审价委员会会议等法定程序进行，以该批次房源的建设成本（不含税金和利润）为基础，充分考虑我市中低收入家庭的经济承受能力，兼顾相邻区域内多个经济适用住房项目之间的价格因素，经综合平衡后确定并报请市政府批准，裕安苑（城北）小区经济适用房一期经济适用住房平均销售价格为2991元/平方米（按建筑面积计算），自行车车位免费附赠。
经适房销售基准价格与周边普通商品住房价格形成明显价差。从市物价局和城北桥附近的房产中介了解到，裕安苑附近区域内普通商品住房的新盘价格在每平方米4900元~6400元左右，二手房成交价格每平方米在4500元左右。据初步计算，以周边普通商品住房实际成交均价每平方米5445元计算，裕安苑经济适用房价格约为周边房源价格的55%。
目前，裕安苑小区（城北）一期经适房施工已近尾声，市房改办下一步将对符合申购条件的轮候家庭配售。
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