“价格19000元/平方米起，基本持平，涨了一点儿。”北京市房山区良乡大学城东侧，一个住宅项目三期产品增加了60多套房源，售楼员昨日告诉记者，三期3月底开盘时，价格为18000元/平方米起，现在推出的房源价格比开盘时略高。

　　上月，我国绝大部分大中城市房价仍在上涨。国家统计局5月18日公布的住宅销售数据显示， 4月，70个大中城市中，有67个城市新建商品住宅（不含保障性住房，下同）价格环比上涨，上涨城市数量较3月减少1个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。

　　与去年4月同期相比，70个大中城市中，有68个城市新建商品住宅价格上涨，下降的城市只有2个。同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%。

　　二手房方面，环比3月，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，在4月出现上涨的城市则有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

　　与去年4月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有6个，而上涨的城市有64个。4月，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

　　调控政策最为严厉的北京，其4月新房和二手房价格涨幅依旧位于全国前列。以上数据显示，4月，北京新建商品住宅价格同比上涨13.4%，环比上涨1.8%。二手房也在上涨，北京二手房价格同比上涨10.9%，环比上涨2%，环比涨幅居全国之首。但相比3月，北京的新房和二手房涨幅均已回落。

　　“60多套房子，100多人排号，排号的人也不多。”上述售楼员对记者如是说。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据时表示，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市数量还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在关键时期。

　　（来源第一财经日报）