文章：冯钦   谢绝转载

城北组团均价：5800元    已建楼盘：加州洋房、百合苑、依江名苑

新建楼盘：自在城

        城北组团处于靖江北郊，南至北环附近，北至孤山镇。房地产开发起步较晚。这边的安置房才1700元/平方，09年底加州首期开盘3700元/平方。第一中学高中部搬迁后，这边的价值才显现出来，加州3期4800、依江名苑6000、自在城5600.城北还会无止境的涨上去吗？和滨江新城完善的配套租比，城北还缺很多。如果新城房价保持在7000元/平方，城北超过6000并不容易，也不那么合理。

西南组团均价：4800元   已建楼盘：城南大院、居安公寓、水墨江南

在建楼盘：怡庭公寓、英伦花园

        西南组团是指广靖高速以南区域，包括城南园区和澄靖园区的部分区域。有城南商贸集聚区、公所集镇、八圩集镇三部分组成。住宅区大部分分布在公所桥、部分分布在前进、八圩、九圩汽渡附近。这边最大的特点是工业区、商贸区、居住区相互混杂在一起。居住环境略微差于城北，但商业配套又明显好于城北。目前这边普遍商品房的房价在4800元/平米左右。

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