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市民购房款直接进入监管账户，买期房更放心
不少市民买房时有一丝担忧，比如交了购房款后，该房产项目迟迟不交付怎么办，如果成了“半拉子”工程怎么办。记者昨天从市房地产管理处了解到，我市商品房预售资金监管系统已经完成调试，将于3月中旬启用。这意味着市民购买期房将更放心。
市房地产管理处副主任王亮介绍，根据《靖江市商品房预售资金监管办法》，2010年4月起，我市开始实施商品房预售资金监管工作，对预售资金的监管采用手工核算、建档、审批的方式，去年，我市共对18个开发项目进行了资金监管。近期，房管部门积极和相关银行对接，建行、工行、农行等多家银行已通过专线与预售资金监管系统实现了数据互联互通。
王亮介绍，预售资金监管系统软件平台投入使用后，预售房款的缴存、使用均通过监管系统运作实施，购房人凭缴款通知书将房款存入预售资金监管账户。
商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括首付款、后续付款、按揭付款等）。预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。监管范围主要是期房交易。
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