“今日成交20套,成交金额1924.68万元,成交面积2841.28平方米,其中南区成交15套,成交金额1593.79万元。”1月31日,我市商品房网上合同备案系统公布了当天的商品房销量。至此,1月份新建商品房以717套的销售成绩完美收官。
每年1月一般是楼市销售淡季,但今年却淡季不淡。记者从市住建局房地产业管理科了解到,1月份我市新建商品房网上合同备案717套,备案面积9.7万平方米,这一数据远高于去年同期的成交量53套、成交面积1.05万平方米,也比前几年1月份一百多套的销量高出不少。业内人士分析,1月份新建商品房销量猛增,与一些新楼盘集中签约有关。据了解,1月份所售商品房中,住宅达581套,其中普通住宅547套,其余为别墅。泰和国际城、御景华庭、怡庭公寓等楼盘的销售均不俗,此外,中天城市景园、阳光国际等楼盘也被消费者看好。从成交价格看,1月份普通商品房成交均价为每平方米6345元,由于成交住宅有不少不在城区范围内,一定程度上拉低了总体均价。如新桥御景华庭、澄靖园区怡庭公寓等,成交均价在每平方米4000多元左右。如果不计算镇、园区所售住宅,城区住宅均价每平方米7000多元,与去年底基本持平。