今年1月恰逢春节长假,节前一些购房者手头事情多,还有部分人对楼市持观望态度,导致1月份购房的总量有所下降。据市住建局网上合同备案系统显示,1月份我市商品房网上合同备案53套,面积1万多平方米。其中普通住宅30套,面积四千多平方米;别墅14套,面积约四千多平方米;商铺9套,面积约两千平方米。据了解,普通商品房主要集中在城区南片区域,此外城郊附近也成交了一批住宅。
从1月份的统计数据看,1月份普通住宅备案均价6262元/平方米,与去年底的价格持平。南片区一些别墅均价在每平米一万元以上,但由于一些靠近城郊的别墅均价不高,拉低了别墅的备案均价,1月份所售别墅的备案均价为7417元/平方米。城郊和季市等镇1月份售出了部分商铺,受地理位置的影响,这些商铺的备案均价不高,直接将商铺的备案均价拉低至6900元/平方米。(靖江日报)