热点关注一直以来，一线城市都是全国楼市的风向标，在调整纵深化的过程中，国家楼市调控政策不放松的背景下，楼市博弈的战线和时间会拉长。
众多楼盘以各种方式降价的事实足以说明，在未来的价格走势上，开发商显然已经形成了某种共识——房价会下降，但存在明显的地域。开发商已经开是渐渐的一降价来取代打折，房价下行不再羞答答的了。
掀开了最后一块遮羞布
楼市调控强压下，开发商寄望的“金九银十”楼市传统旺季惨淡离去，面对日益萎缩市民购房欲望，面对不见提升的成交量，大量库存开发商开始策划着新一轮的促销大战。
刚步入11月，降价促销才是众多房企优先选择迅速回笼资金的有效方式。锡城众多楼盘也纷纷打起了“降价促销”的大旗，用利润的减少来换取成交量的增加。
无锡碧桂园，开盘之际，推出高层洋房折后5480元/平起，钻石墅折后9560元/平起，此番特大优惠瞬间引爆锡城。金科地产近期也推出了“金科青年置业计划”，世界城街区洋楼7380/㎡元起，米兰米兰一口价5988元/㎡，新大陆总价23.4万元起、明发国际新城，6000多元/平米的价格也在刚需们可承受范围内的给力价格；太湖国际社区，9000多元/平米的价格可以拿下湖景房了，“7”字头、“8”字头在无锡楼市已经是普遍现象了，房价终于揭开了最后的那块遮羞布……
开发商除了主动降价换量，低总价、好地段、0首付各种手段频生，“零首付”的出现彻底终结了房价下行的羞答表现。有开发商宣传到如果购房者看中哪套房源，但一时间没办法支付首付款的话，购房者只要先与开发商签订一份垫付合约，便能由开发商帮忙来垫付全部首付款。这样一来，购房者就可以凭首付发票向银行申请贷款。购房者只要在合约规定的时间内按时将首付款还给开发商即可。
降价的赤裸化也给开发商以量的回报，11月无锡共成交商品房4005套日，均133.5套，环比10月份的2645套增长了51.4%。近日央行下调了人民币存款准备金率0.5个百分点，释放出了资金市场渐宽的信号，对于身处寒冬的开发商来说是一利好消息。准备金率下调意味着银行放贷的宽松，这一利好措施一定程度上会刺激购房者出手，无形的促使成交量的提升，楼市前景值得期待。
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