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在手边“银子”比较紧缺情况下，如何盘活资金让自己成为房屋的主人？购房者可广泛走访各楼盘，掌握一定的“淘房诀窍”，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质靖江楼盘。
诀窍一、总价最低房(适合人群：人口较少或单身家庭)
总价最低，并不代表其户型朝向等最差，反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多，而手边的“银子”又比较紧缺，在看好楼盘的情况下，对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话，建议不妨考虑总价最低的房子，起码可以让您既居者有其屋，还款压力又相对小一些。
诀窍二、单价最低房(适合人群：人口多、面积需求相对大的家庭)
在一个楼盘里，单价最低的房子通常称之为“起价”房，一般楼层、朝向等较差，甚至房内还有不规则的“异形房”，首层、顶层房甚至半地下房居多。同是“低价房”，也可能会有不同，有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房，可以在其中挑选朝向好些的房子；如果是因为朝向不好而成为单价最低房，又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手，可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子，适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。
诀窍三、高层最低价(适合人群：投资或者单身家庭)
如今靖江新开楼盘高层楼盘很多，在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子，如果自住可能会遇到采光、通风问题，如果楼盘临街的话，打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看，这样的房子如果适合作为投资，很多人就只考虑总价，很少有人在意朝向。
诀窍四、多层最低价(适合人群：年轻人或身体状况较好的家庭)
多层最低价的房子一般在顶层和底层。顶层之所以是最低价，因为它存在一些客观的不利因素：比如容易漏雨，隔热、保温效果不好。底层起价，主要是因为视线、通风不好。不过，这样的房子如果防潮做得好，腿脚不便的老人住正合适。
诀窍五、辨别“烂尾房”(防止资金被套)
购买尾房的消费者，应该考察开发商实力、项目价值，以及未来居住环境和交通状况等，来判断其是否为真正有投资价值的尾房，以免购买到“烂尾房”。辨别“烂尾房”一个简便的方法是看入住率，一般入住率超过80%的项目可比较放心。
诀窍六、过渡性房子(适合首次置业者)
首次置业者应该有“过渡性房子”概念，应当注重今后较好的投资价值。过渡性房子必须兼备两个特点：满足居住的需求和以后升值的需求。一方面，要满足的是居住的需求，有基本的生活配套，如市场、医院、公交站等；另一方面，过渡性房子以后要用以出售或出租，也要考虑房子所在区域的二手市场是否活跃，哪些户型比较热租或热售等因素。
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